В ходе проведения планового заседания депутатской комиссии по градостроительству и земельным ресурсам (председатель Валерий Дорофеев) были рассмотрены следующие вопросы: 1. О ходе проектирования и строительства новых жилых районов «Левенцовский», «Декоративные культуры». 2. О ходе реализации Генерального плана развития города Ростова-на-Дону на 2007-2025 годы. В заседании приняли участие депутаты Владимир Ревенко, Игорь Воронов, а также начальник отдела реализации генерального плана Департамента архитектуры Михаил Саркисьянц и директор МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону» Владимир Иванов. По первому вопросу с информацией выступил начальник отдела перспективного развития и целевых программ Марк Кантер, из которой следует, что в данных направлениях ведется очень активная работа. Микрорайон «Левенцовка» — это самый крупный жилой район в современной истории города, на котором планируется расселить более 90 тыс. человек, при проектированном жилищном фонде более 2500 тыс.кв.м. Первая очередь строительства на 480 тыс.кв.м жилья, началась с прокладки инженерных сетей и автодорог. Все работы проводятся за счёт бюджетов всех уровней. В 2010 году запланированы средства на строительство детских дошкольных учреждений: на 140 и 125 мест. Предварительный срок ввода объектов в эксплуатацию 2012 года. Также планируется строительство школьного комплекса на 1650 учащихся и поликлиник как взрослой, так и детской. В 2009 году уже была проведена сдача первой очереди жилья на 38 тыс.кв.м., на которой были расселены ветераны. В текущем же году планируется сдать 54 тыс.кв.м. Второй район, который предусматривается для проектирования и строительства – это район «Декоративные культуры». Район «Декоративные культуры» — это начало территориального развития города в Северо-Восточном направлении. Первая очередь строительства района предусматривает 60 га, на которых предполагается разместить 360 тыс.кв.м. высотного и малоэтажного жилья. Расчётная численность населения района – 11,5 тыс. человек. На территории застройки также планируется строительство 4-х детских садов на 525 мест, школьного комплекса в составе школы на 825 учащихся и школы на 550 учащихся, поликлиники для взрослых на 200 пос./смену, торгово-развлекательного и физкультурно-оздоровительного комплексов. На муниципальной площади 2500 га уже предусмотрено строительство так называемого социального жилья. Это 3-4 этажные, благоустроенные дома для ветеранов и граждан, стоящих на очереди. В ходе совещания, проведённого в Администрации города 25.08.2010 г., с учётом всех заинтересованных сторон, была определенна техническая возможность обеспечения данного района всеми необходимыми инженерными ресурсами. Кроме того, рассматривается застройка микрорайона «6 А»в СЖМ, где разместиться жильё эконом класса от 28 кв.м. до 126 кв.м., продаваемое гражданам по фиксированным ценам, так как предусмотрено для ипотечного кредитования. Это жильё смогут приобрести молодые семьи, которым оказывается адресная помощь. Существуют специальные программы для обеспечения жильём молодых семей и групп лиц, нуждающихся в получении социального жилья. Им предлагаются социальные выплаты, с тем чтобы они смогли покупать жильё, консолидируя средства ипотечного кредитования, адресную финансовую помощь и собственное средства. Таким образом, решаются проблемы развития строительного комплекса города и качества жизни ростовчан. По второму вопросу доклад предоставил директор МУ «Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону» Алексей Полянский. Как отметил Алексей Эдуардович, всё что было намечено в части реализации Генерального плана, правила землепользования и проекты планировок по намеченным территориям выполняется в соответствии с намеченными сроками. По окончанию обсуждения Алексеем Полянским было внесено предложение, рекомендовать Мэру города представить на рассмотрение Ростовской-на-Дону городской Думы план реализации Генерального плана. Депутаты с данным предложением согласились, отметив, что уже дальнейшая работа будет проводиться в новом составе.
