Новости
Многих интересует вопрос, где и как можно узнать адастровую стоимость земельного участка. Правомерен вопрос, что же такое кадастровая стоимость и кадастровый номер. Давайте попробуем разобраться. Кадастровая стоимость земельных участков это величина расчетная, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению. На сегодняшний день узнать кадастровую стоимость земельных участков на территории нашей страны можно с помощью интерактивной кадастровой карты, которая находится на сайте Роснедвижимости. В Российской Федерации законодательно кадастровая стоимость земельного участка закреплена в земельном кодексе РФ ст. 66. Согласно статье 65 Земельного Кодекса, для выкупа земельных участков из земель, находящихся в муниципальной и федеральной собственности, кадастровая стоимость земельного участка уточняется для целей налогообложения и иных случаев, предусмотренных Земельным Кодексом и Федеральным Законом. Любой объект недвижимости, сведения о котором записаны в государственный кадастр недвижимости, обладает не повторяющимся во времени и на территории РФ государственным учетным номером (кадастровым номером). Кадастровые номера присваиваются органом кадастрового учета. На территории Иркутской области таким органом является ФГУ Земельная кадастровая палата. Объектам недвижимости в целях присвоения кадастровых номеров организация кадастрового учета выполняет кадастровое деление территории РФ на кадастровые округа, кадастровые кварталы и кадастровые районы (далее единицы кадастрового деления). Документы, необходимые для учета изменений адресного ориентира земельного участка Адресный ориентир земельного участка заносится на основании заявления правообладателя земельного участка или доверенного лица и органа местного самоуправления; или акта органа государственной власти или уполномоченных огранов на присвоение адресов земельным участкам. Изменение кадастровой стоимости земельного участка Кадастровая стоимость земельных участков изменяется при внесении изменений в основные сведения о земельном участке, а именно: - изменение вида разрешенного использования земельного участка, - изменение площади земельного участка при упорядочении его границ, - перевод земельного участка из одной категории в другую. Исправление кадастровой ошибки Кадастровая ошибка подлежит исправлению: - в порядке, установленном для учета изменений характеристик объектов недвижимости, - в порядке информационного взаимодействия (если документы, содержащие данную ошибку, поступили в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), - на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Фото: metrkv.ru Источник: Иркутская Земельная компания Обсудить на
Источник: http://www.161-dom.ru