Новости
Цены на жилье за полгода подросли
Замедление и без того невысоких темпов роста номинальных цен на жилье в России стало отзвуком произошедшего в мае 2010 года ухудшения ситуации в европейской экономике и последовавшей коррекции цен на углеводородное сырье. Между тем постепенно ситуация на сырьевых рынках нормализуется, цены на нефть вернулись к отметке 75 долларов за баррель. С учетом инерционности рынка жилья, возобновление заметного роста номинальных цен на квадратные метры ожидается в августе 2010 года. Более того, в совокупности с традиционным оживлением рынка, которое происходит к началу осени и растущим рынком ипотечного кредитования, осенью 2010 года рост цен на жилье в стране может превысить уровень инфляции.
Такие данные получены в результате мониторинга аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ более чем 400 тыс. предложений по жилой недвижимости в 31 городе страны.
На фоне того, что в целом по стране цены держаться на стабильном уровне, в столице продолжается устойчивых их рост. Так, за июнь цены предложение на вторичном рынке Москвы выросли на 0,6%, а с начала года рост цен составил 3,4%.
В Московской области цены предложения после снижения в мае, в июне стали выше на 0,9%. С начала года рост цен в пригородах столицы достиг 1,3%. В Санкт-Петербурге майское снижение цен продолжилось и в июне. Цены предложения на вторичном рынке уменьшились в среднем на 0,4%. По сравнению с началом года цены во втором по величине городе России выше на 0,2%.
В среднем по 12 крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за июнь не изменились (в мае снизились на 0,1%).
С начала года рост цен предложения в крупнейших городах страны составил 1,7%. За первое полугодие рекордный рост цен зафиксирован в Уфе — он с учетом результатов июня достиг 11,2%. За столицей Башкортостана следует Челябинск — 4,8% с начала года и Казань — 3,9%.
Снижение цен за прошедшие пол года было наибольшим в Самаре (-1,1%), Перми (-1%) и Екатеринбурге (-1%). В июне снижение цен было характерно для Перми, Волгограда и Самары, а рост — Казани, Уфы, Красноярска.
В средних городах наиболее быстро цены предложения на вторичном рынке росли в первом полугодии 2010 года в Туле (3,9%), Смоленске (2,4%) и Хабаровске (2,3%), а снижались в Мурманске (-4,6%), Брянске (-2,4%), Ульяновске (-2,1%). В июне цены активно уменьшались в Мурманске, Брянске и Пензе, а росли в Туле, Смоленске и Сочи.
Из числа крупных и средних городов самое дорогое жилье в стране по-прежнему в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, а самое дешевое — в Набережных Челнах, Курске и Ульяновске.
Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке в июне 2010 года по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ
| Город | Средняя цена предложения на вторичном рынке на 30 июня 2010, руб. за кв. м | Изменение за июнь 2010 | Изменение с начала 2010 года |
| Абакан | 34637 | 33993 | 1,9% |
| Брянск | 31280 | 32047 | -2,4% |
| Волгоград | 44736 | 43900 | 1,9% |
| Воронеж | 34622 | 34836 | -0,6% |
| Екатеринбург | 51682 | 52184 | -1,0% |
| Ижевск | 34420 | 34198 | 0,6% |
| Казань | 38251 | 36813 | 3,9% |
| Краснодар | 51351 | 51233 | 0,2% |
| Красноярск | 38559 | 37513 | 2,8% |
| Курск | 29664 | 29191 | 1,6% |
| Москва | 142824 | 138075 | 3,4% |
| Московская обл. | 64635 | 63779 | 1,3% |
| Мурманск | 31904 | 33443 | -4,6% |
| Набережные Челны | 29497 | 29958 | -1,5% |
| Нижний Новгород | 45603 | 45719 | -0,3% |
| Новосибирск | 46417 | 45795 | 1,4% |
| Омск | 33468 | 33652 | -0,5% |
| Пенза | 32550 | 32907 | -1,1% |
| Пермь | 39573 | 39960 | -1,0% |
| Ростов-на-Дону | 47247 | 46826 | 0,9% |
| Самара | 46192 | 46685 | -1,1% |
| Санкт-Петербург | 80832 | 80703 | 0,2% |
| Саратов | 36309 | 35669 | 1,8% |
| Смоленск | 33522 | 32737 | 2,4% |
| Сочи | 99451 | 98826 | 0,6% |
| Тула | 39515 | 38029 | 3,9% |
| Тюмень | 44847 | 44596 | 0,6% |
| Ульяновск | 30694 | 31353 | -2,1% |
| Уфа | 44032 | 39600 | 11,2% |
| Хабаровск | 48463 | 47376 | 2,3% |
| Челябинск | 40838 | 38973 | 4,8% |
| Абакан | 34637 | 33993 | 1,9% |
Динамика изменения рублевых цен предложения вторичного рынка на жилье в городах России в 2009-2010 году по данным АЦ ГдеЭтотДом.РУ, %
Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке с начала 2010 года по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, %
Цены предложения на жилье на вторичном рынке в конце июня 2010 года по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ
Источник: http://finance.rambler.ru/
квартиры
Продаю квартиру в Ростове-на-Дону. Северный,однокомнатная,комната 19 метров,кухня 9 метров,цена 1800т.р.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Квартира на Северном по ул.Добровольского за 888 т.р.
Продаю квартиру в Батайске , три комнаты , отличное сосотояние. Площадь 70 метров, кухня 12 метров !
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Первомайский район, Темерник,две комнаты, зал 24 метра,цена 2400т.р.
Продаю трёхкомнатную квартиру в ЖДР г.Ростова-на-Дону. Общая площадь 60 метров , цена 2100 т.р. торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Темерник,четырехкомнатная по цене трехкомнатной квартиры и еще торг.
Продажа стометровой двухкомнатной квартиры на Северном в Ростове,ул.Евдокимова.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Трёхкомнатная на Стройгородке, общая площадь 84 метра,ламинат.
Купите трёхкомнатную квартиру на ул. Чехова, в самом центре г.Ростова-на-Дону за 1550 т.р. небольшой торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Новый дом на Темернике , общая площадь 50 метров, цена 2150 т.р.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Однокомнатная с отличным ремонтом в центре Темерника.
Продажа трехкомнатной квартиры в центре Ростова, площадь 60 метров.
Редчайшая продажа квартиры в Нахичевани на ул.Каяни в Ростове. Трёхкомнатная всего за 2850 т.р.
Покупайте трёхкомнатную квартиру , в центре Ростова-на-Дону ,9/17 кирп., 125/65/17, отличный ремонт.
Продаётся двухкомнатная квартира , 13/17кирп., 100/52/18, дизайнерский ремонт, центре Ростова-на-Дону.
Продаётся 2 комнатная квартира-студия, 15/16м.к.,отличный ремонт, центр Ростова-на-Дону.
Продаётся двукомнатная квартира площадью 70 метров, в центре Ростова-на-Дону на ул.Суворова.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Уникальная трехкомнатная на Северном,кухня-гостиная 24 метра !
Продажа трехкомнатной квартиры в центре Ростова с гаражом и земельным участком — 2650 т.р.
Продаж квартир в Ростове-на-Дону. Однокомнатная на Северном,два окна в комнате,цена 1930т.р. торг.
Продаю трёхкомнатную квартиру на Северном в Ростове, Отличный дизайн. Прекрасный вид из окна.
Продажа гостинок в Ростове-на-Дону. Западный ,ул.Скачкова , в комнате суперремонт. цена 760 т.р. торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Под магазин или офис-продаж в районе Александровка,48 метров.
Продажа комнат в Ростове-на-Дону. Нахичевань,один сосед. цена 750 т.р.
