Новости
27 Февраля 2010
Квартирных дольщиков в Ростове защитят от банкротства девелоперов.
Дольщиков защитят от банкротства девелоперов
|
27.02.2010 14:20 | Журнал "Финанс."
Законопроект дополняет федеральный закон о финансовой несостоятельности новым параграфом "Банкротство застройщиков". Он устанавливает особенности банкротства девелоперов, которые привлекли средства граждан для финансирования строительства многоквартирных домов. Такие особенности также применяются к организациям, использующим различные способы привлечения денег дольщиков, в том числе заключение предварительных договоров, внесение вкладов в уставные капиталы застройщиков и выдача векселей, передает РБК.
Лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются не только участники строительства, но и исполнительный орган государственной власти российского региона, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов.
В законопроекте учитывается, что при привлечении денег граждан в строительство жилья зачастую используются посреднические схемы, когда сбор средств в пользу юрлица осуществляет организация, не имеющая ни земельного участка в собственности, ни разрешения на строительство. Такие сделки будут считаться прикрывающими договор с застройщиком о передаче жилого помещения.
Согласно законопроекту, гражданам предоставляется право предъявлять в арбитражный суд требования о расторжении договора о передаче жилого помещения с застройщиком и возврате неосновательного обогащения в виде уплаченных денег, а также о возмещении убытков в виде реального ущерба, если удовлетворение требований о передаче жилья невозможно.
Законопроектом также предлагается установление приоритетного порядка погашения требований участников строительства, не имеющих на праве собственности или на основании договора социального найма жилого помещения, пригодного для проживания, или имеющих такие помещения площадью менее 15 кв. м в расчете на каждого члена семьи участника долевого строительства.
13 мая Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на защиту прав дольщиков. Поправки в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" предполагают норму, согласно которой отношения между девелоперами и дольщиками должны строиться на основе определенного договора. За попытки уклониться от заключения договора предполагается штраф: с должностных лиц — в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, с юридических лиц — от 500 тыс. до 1 млн рублей.
В прошлом году мэр Москвы Юрий Лужков признал, что в городе остаются обманутые дольщики. Власти столицы уже выделили на решение проблем обманутых дольщиков в общей сложности 90 тыс. кв. м жилья. В Подмосковье в прошлом году были построены более 100 многоэтажных жилых домов для пострадавших от действий недобросовестных девелоперов.
Финанс.-онлайн
Лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются не только участники строительства, но и исполнительный орган государственной власти российского региона, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов.
В законопроекте учитывается, что при привлечении денег граждан в строительство жилья зачастую используются посреднические схемы, когда сбор средств в пользу юрлица осуществляет организация, не имеющая ни земельного участка в собственности, ни разрешения на строительство. Такие сделки будут считаться прикрывающими договор с застройщиком о передаче жилого помещения.
Согласно законопроекту, гражданам предоставляется право предъявлять в арбитражный суд требования о расторжении договора о передаче жилого помещения с застройщиком и возврате неосновательного обогащения в виде уплаченных денег, а также о возмещении убытков в виде реального ущерба, если удовлетворение требований о передаче жилья невозможно.
Законопроектом также предлагается установление приоритетного порядка погашения требований участников строительства, не имеющих на праве собственности или на основании договора социального найма жилого помещения, пригодного для проживания, или имеющих такие помещения площадью менее 15 кв. м в расчете на каждого члена семьи участника долевого строительства.
13 мая Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на защиту прав дольщиков. Поправки в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" предполагают норму, согласно которой отношения между девелоперами и дольщиками должны строиться на основе определенного договора. За попытки уклониться от заключения договора предполагается штраф: с должностных лиц — в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, с юридических лиц — от 500 тыс. до 1 млн рублей.
В прошлом году мэр Москвы Юрий Лужков признал, что в городе остаются обманутые дольщики. Власти столицы уже выделили на решение проблем обманутых дольщиков в общей сложности 90 тыс. кв. м жилья. В Подмосковье в прошлом году были построены более 100 многоэтажных жилых домов для пострадавших от действий недобросовестных девелоперов.
Финанс.-онлайн
Журнал "Финанс."
Источник: http://www.161-dom.ru
квартиры
Продаю квартиру в Ростове-на-Дону. Северный,однокомнатная,комната 19 метров,кухня 9 метров,цена 1800т.р.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Квартира на Северном по ул.Добровольского за 888 т.р.
Продаю квартиру в Батайске , три комнаты , отличное сосотояние. Площадь 70 метров, кухня 12 метров !
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Первомайский район, Темерник,две комнаты, зал 24 метра,цена 2400т.р.
Продаю трёхкомнатную квартиру в ЖДР г.Ростова-на-Дону. Общая площадь 60 метров , цена 2100 т.р. торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Темерник,четырехкомнатная по цене трехкомнатной квартиры и еще торг.
Продажа стометровой двухкомнатной квартиры на Северном в Ростове,ул.Евдокимова.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Трёхкомнатная на Стройгородке, общая площадь 84 метра,ламинат.
Купите трёхкомнатную квартиру на ул. Чехова, в самом центре г.Ростова-на-Дону за 1550 т.р. небольшой торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Новый дом на Темернике , общая площадь 50 метров, цена 2150 т.р.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Однокомнатная с отличным ремонтом в центре Темерника.
Продажа трехкомнатной квартиры в центре Ростова, площадь 60 метров.
Редчайшая продажа квартиры в Нахичевани на ул.Каяни в Ростове. Трёхкомнатная всего за 2850 т.р.
Покупайте трёхкомнатную квартиру , в центре Ростова-на-Дону ,9/17 кирп., 125/65/17, отличный ремонт.
Продаётся двухкомнатная квартира , 13/17кирп., 100/52/18, дизайнерский ремонт, центре Ростова-на-Дону.
Продаётся 2 комнатная квартира-студия, 15/16м.к.,отличный ремонт, центр Ростова-на-Дону.
Продаётся двукомнатная квартира площадью 70 метров, в центре Ростова-на-Дону на ул.Суворова.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Уникальная трехкомнатная на Северном,кухня-гостиная 24 метра !
Продажа трехкомнатной квартиры в центре Ростова с гаражом и земельным участком — 2650 т.р.
Продаж квартир в Ростове-на-Дону. Однокомнатная на Северном,два окна в комнате,цена 1930т.р. торг.
Продаю трёхкомнатную квартиру на Северном в Ростове, Отличный дизайн. Прекрасный вид из окна.
Продажа гостинок в Ростове-на-Дону. Западный ,ул.Скачкова , в комнате суперремонт. цена 760 т.р. торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Под магазин или офис-продаж в районе Александровка,48 метров.
Продажа комнат в Ростове-на-Дону. Нахичевань,один сосед. цена 750 т.р.
