Новости
Ипотека подешевела до 11 процентов годовых Ставка по ипотечным кредитам для населения снизилась до рекордных для отечественной ипотеки 11 процентов. Об этом объявил вчера на пресс-конференции глава АИЖК Александр Семеняка. По его оценкам, смягчение самого важного условия при получении кредита — его стоимости, должно увеличить число потенциальных заемщиков как минимум вдвое. Программа "дешевой" ипотеки по крайней мере с участием банков, контролируемых государством, стартовала с этого понедельника. Но, судя по всему, пока осталась незамеченной для большинства потенциальных покупателей квартир. Новые параметры заложены в Стратегию развития ипотечного жилищного кредитования. В ее рамках государство должно направить в банки, работающие с ипотекой, 250 миллиардов рублей — через выкуп у них ипотечных облигаций на довольно лояльных условиях (под семь процентов годовых в течение трех лет). Именно это обстоятельство и дает возможность банкам снизить риски и как следствие — понизить процентную ставку. Вчера генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка во всеуслышание объявил, что ипотека в России начала возрождаться, причем произошло это еще до начала действия новой процентной ставки. "Мы ожидаем, что данные Центробанка за первый квартал будут свидетельствовать о новой выдаче ипотеки в России в размере 45-50 миллиардов рублей, что примерно соответствует прошлогодним показателям", — отметил он. Объем жилищных кредитов по состоянию на 1 января 2010 года составил 1,181 триллиона рублей против 1,27 триллиона рублей на 1 января 2009 года. Однако, похоже, что в агентстве не столь уверены в силе числа "11". По экспертным оценкам, сегодня лишь 2-2,5 процента домохозяйств способны "потянуть" ипотечные платежи. То есть востребованность ипотеки в нашей стране все еще крайне низкая. До кризиса купить квартиру по ипотеке могли порядка 10-15 процентов населения. Глава АИЖК признался, что существует несколько вариантов развития событий. Оптимистичный вариант предполагает, что нарастание объемов выдачи ипотечных кредитов начнется уже этим летом. "В кризис банки зажимали деньги, сейчас предложения начнут нарастать. Кроме того, в прошлом году все ждали, когда цены на недвижимость достигнут дна. Сейчас жилье на рынке опять дорожает. Это также должно подстегнуть покупателей", — считает Александр Семеняка. Вчера агентство презентовало сразу несколько ипотечных продуктов. Часть из них носит явный социальный характер. Так, с апреля стартовала программа выдачи ипотечных кредитов с использованием средств материнского капитала (сейчас это свыше 300 тысяч рублей). До этого в рамках эксперимента семьям, родившим второго ребенка, уже было выдано 140 кредитов. Другой вариант — ипотека для военнослужащих. Максимальный размер кредита в этом случае составляет 2 миллиона рублей. В этом году в рамках этой программы планируется обеспечить порядка 5 тысяч семей. Стоит заметить, что все усилия в основном направлены на покупку квартир посредством ипотеки в новостройках. Таким образом государство намерено простимулировать стройкомплекс, который в прошлом году заметно просел. Вторичка же будет финансироваться по остаточному принципу и, соответственно, по повышенной ипотечной ставке. Нина Егоршева
Источник: http://www.161-dom.ru
квартиры
Продаю квартиру в Ростове-на-Дону. Северный,однокомнатная,комната 19 метров,кухня 9 метров,цена 1800т.р.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Квартира на Северном по ул.Добровольского за 888 т.р.
Продаю квартиру в Батайске , три комнаты , отличное сосотояние. Площадь 70 метров, кухня 12 метров !
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Первомайский район, Темерник,две комнаты, зал 24 метра,цена 2400т.р.
Продаю трёхкомнатную квартиру в ЖДР г.Ростова-на-Дону. Общая площадь 60 метров , цена 2100 т.р. торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Темерник,четырехкомнатная по цене трехкомнатной квартиры и еще торг.
Продажа стометровой двухкомнатной квартиры на Северном в Ростове,ул.Евдокимова.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Трёхкомнатная на Стройгородке, общая площадь 84 метра,ламинат.
Купите трёхкомнатную квартиру на ул. Чехова, в самом центре г.Ростова-на-Дону за 1550 т.р. небольшой торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Новый дом на Темернике , общая площадь 50 метров, цена 2150 т.р.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Однокомнатная с отличным ремонтом в центре Темерника.
Продажа трехкомнатной квартиры в центре Ростова, площадь 60 метров.
Редчайшая продажа квартиры в Нахичевани на ул.Каяни в Ростове. Трёхкомнатная всего за 2850 т.р.
Покупайте трёхкомнатную квартиру , в центре Ростова-на-Дону ,9/17 кирп., 125/65/17, отличный ремонт.
Продаётся двухкомнатная квартира , 13/17кирп., 100/52/18, дизайнерский ремонт, центре Ростова-на-Дону.
Продаётся 2 комнатная квартира-студия, 15/16м.к.,отличный ремонт, центр Ростова-на-Дону.
Продаётся двукомнатная квартира площадью 70 метров, в центре Ростова-на-Дону на ул.Суворова.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Уникальная трехкомнатная на Северном,кухня-гостиная 24 метра !
Продажа трехкомнатной квартиры в центре Ростова с гаражом и земельным участком — 2650 т.р.
Продаж квартир в Ростове-на-Дону. Однокомнатная на Северном,два окна в комнате,цена 1930т.р. торг.
Продаю трёхкомнатную квартиру на Северном в Ростове, Отличный дизайн. Прекрасный вид из окна.
Продажа гостинок в Ростове-на-Дону. Западный ,ул.Скачкова , в комнате суперремонт. цена 760 т.р. торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Под магазин или офис-продаж в районе Александровка,48 метров.
Продажа комнат в Ростове-на-Дону. Нахичевань,один сосед. цена 750 т.р.
