Новости
Власти сказали, что будут строить по-своему
Областные власти, недовольные реакцией строительного бизнеса на попытку стимулировать рынок с помощью выкупа жилья по установленным государством ценам, заявили о начале строительства социального жилья, чтобы не «греть коммерческий рынок недвижимости бюджетными средствами».
В 2009 году для стимулирования развития рынка жилья федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил области почти 674 млн рублей, с учетом средств из областного бюджета эта сумма выросла до 923 млн рублей. Деньги предназначались для расселения аварийных домов. Новое жилье предполагалось покупать у застройщиков сначала по 30,3 тыс. рублей за 1 кв. метр, а с третьего квартала 2009 года — по 27,3 тысячи рублей. «Город N» писал об этом в апреле (см. N, № 823). Уже весной было ясно, что по предложенным ценам, по крайней мере в Ростове, строители продавать квартиры не согласны.
В конце октября на заседании коллегии ростовской мэрии директор департамента ЖКХ Ростова Сергей Ковшиков заявлял, что «в связи с отсутствием в городе застройщиков, желающих продавать жилье по цене, согласованной Фондом содействия реформированию ЖКХ для Ростовской области, — 27,3 тыс. рублей за 1 кв. м, невозможно отселить жильцов 19 домов» (см. N, № 852).
— В рамках программы было запланировано отселить граждан из 64 аварийных домов в Ростове и Таганроге, — напомнил Юрий Андриади. — По условиям фонда жилье для переселенцев нужно было приобретать в домах с высокой степенью строительной готовности по стоимости, установленной Минрегионразвития РФ. Стоимость для Ростовской области установлена в размере 27,3 тыс. рублей за кв. метр.
Реальная же цена квадратного метра жилья в новостройках, по данным Ростовстата, составила в Таганроге 31,5 тыс. кв. м, в Ростове — 39,9 тыс. кв. м, заявил он.
В итоге большинство застройщиков категорически отказались участвовать в программе переселения с целью стимулирования достройки жилья. За 9 месяцев в Таганроге продали 76 квартир, в Ростове — всего 5.
— Расчетная стоимость квадратного метра жилья Минрегионразвития РФ была взята не с потолка, — пояснил Юрий Андриади. — Она установлена на основании статистических данных. Уверен, что в отчетах для статистики наши застройщики сознательно занижали себестоимость квадратного метра жилья, чтобы уйти от налогов, используя «серые» схемы. В итоге получается, что перехитрили сами себя. Средства, предназначенные на поддержку предприятий отрасли в трудный период, оказались недоступны.
По его словам, главный вывод, который будет сделан, таков: муниципалитеты должны вплотную заняться строительством социального жилья.
— Для этого у нас есть все возможности. Это, во-первых, бесплатная земля — необходимо резервировать участки под муниципальные нужды. Нужно начать разработку проектной документации, чтобы квартиры в этих домах соответствовали по размеру социальным нормам обеспечения жильем. Необходимо также размещать заказы на строительство социального жилья по установленной норме стоимости. Хватит греть коммерческий рынок недвижимости бюджетными средствами!
— Хочу подчеркнуть, — продолжил заместитель губернатора, — что в следующем году на строительство социального жилья под переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда, а также на обеспечение жильем детей-сирот будет направлено свыше 2,5 млрд рублей.
Ольга Курушина
Источник: http://www.161-dom.ru
квартиры
Продаю квартиру в Ростове-на-Дону. Северный,однокомнатная,комната 19 метров,кухня 9 метров,цена 1800т.р.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Квартира на Северном по ул.Добровольского за 888 т.р.
Продаю квартиру в Батайске , три комнаты , отличное сосотояние. Площадь 70 метров, кухня 12 метров !
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Первомайский район, Темерник,две комнаты, зал 24 метра,цена 2400т.р.
Продаю трёхкомнатную квартиру в ЖДР г.Ростова-на-Дону. Общая площадь 60 метров , цена 2100 т.р. торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Темерник,четырехкомнатная по цене трехкомнатной квартиры и еще торг.
Продажа стометровой двухкомнатной квартиры на Северном в Ростове,ул.Евдокимова.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Трёхкомнатная на Стройгородке, общая площадь 84 метра,ламинат.
Купите трёхкомнатную квартиру на ул. Чехова, в самом центре г.Ростова-на-Дону за 1550 т.р. небольшой торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Новый дом на Темернике , общая площадь 50 метров, цена 2150 т.р.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Однокомнатная с отличным ремонтом в центре Темерника.
Продажа трехкомнатной квартиры в центре Ростова, площадь 60 метров.
Редчайшая продажа квартиры в Нахичевани на ул.Каяни в Ростове. Трёхкомнатная всего за 2850 т.р.
Покупайте трёхкомнатную квартиру , в центре Ростова-на-Дону ,9/17 кирп., 125/65/17, отличный ремонт.
Продаётся двухкомнатная квартира , 13/17кирп., 100/52/18, дизайнерский ремонт, центре Ростова-на-Дону.
Продаётся 2 комнатная квартира-студия, 15/16м.к.,отличный ремонт, центр Ростова-на-Дону.
Продаётся двукомнатная квартира площадью 70 метров, в центре Ростова-на-Дону на ул.Суворова.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Уникальная трехкомнатная на Северном,кухня-гостиная 24 метра !
Продажа трехкомнатной квартиры в центре Ростова с гаражом и земельным участком — 2650 т.р.
Продаж квартир в Ростове-на-Дону. Однокомнатная на Северном,два окна в комнате,цена 1930т.р. торг.
Продаю трёхкомнатную квартиру на Северном в Ростове, Отличный дизайн. Прекрасный вид из окна.
Продажа гостинок в Ростове-на-Дону. Западный ,ул.Скачкова , в комнате суперремонт. цена 760 т.р. торг.
Продажа квартир в Ростове-на-Дону. Под магазин или офис-продаж в районе Александровка,48 метров.
Продажа комнат в Ростове-на-Дону. Нахичевань,один сосед. цена 750 т.р.
