Эксклюзивные объекты

Продажа и аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону. Торгово-офисные площади размером 2408 метров. Фасад на трассу 38м.

 

Ростов. Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание 2.408 кв.м., с фасадом 38м. на проезжую часть.
Перед зданием наша парковка на 950 м.кв. Здание находится у дороги (1 линия домов)
Удаленность от остановки (СИиТО) общественного транспорта — 150 м.
Помещения в отличном состоянии, после ремонта. Все новое, электрическая разводка, канализация, тел. линии, интернет, видеонаблюдение, пластиковые окна, парковка.  Возможно обустройства лифта.

Возможна продажа поэтажно или части здания
Примерная поэтажная квадратура:
Подвал — 252 м.кв., высота потолков 3,9 м, новая система вентиляции.
1 этаж — 715 м.кв., высота потолков 3,9 м
2 этаж — 700 м.кв., высота потолков 3,9 м
3 этаж — 745 м.кв., высота потолков 10,5 м до низа фермы

 

Описание района окружения объекта.
Здание расположено в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону, район характеризуется хорошими коммуникациями общественного транспорта. В районе функционирует 50 образовательных учреждений. Из них: 2 ВУЗа, 20 СОШ, 5 учреждений среднего специального образования, 23 дошкольных образовательных учреждения. В районе расположено 15 рынков, 4 гостиницы, 714 магазинов. Крупнейший в городе парк культуры и отдыха им. Островского, площадью 200 000 кв.м., ДК «Ростсельмаш» бассейн «Коралл» автостанция и железнодорожный вокзал Сельмаш».
Не более 8 км до крупнейшего на Северном Кавказе комплекса Ростовского аэропорта c внутренним и международным сообщениями.Застройка в районе разнородная: офисные, жилые постройки различных годов с включением отдельных современных многоэтажных зданий. На всех основных улицах первые этажи зданий занимают торговые предприятия (магазины, салоны, ателье, предприятия по оказанию услуг населению).
В радиусе одного километра от здания находятся промышленные предприятия, банки, многочисленные офисные здания, гостиницы, лечебные и спортивные учреждения, кафе и магазины. Данный район является одной из деловых частей города.
Соседи: завод «Ростсельмаш» строительный концерн «ВАНТ» Б-Ц «Содружество» Б-Ц «Альфа» Б-Ц «Поиск» площадью 10 тыс.кв.м., «Новое Содружество" — логистический комплекс класса В, площадью 100,8 тыс.кв.м., строительный рынок «Донской». Удобная транспортная развязка, близость основных транспортных магистралей, соединяющих район с другими частями города. Огромное влияние оказывает близость трассы Ростов-Москва, Ростов-Краснодар, Ростов-Ставрополь.

    Цена по запросу.

все предложения агента

все предложения

rss
Карта