Новости

22 Ноября 2010
Цены на жилую недвижимость выросли в 22 городах Россиии и в частности в Ростове-на-Дону.

Цены на жилье выросли в 22 городах страны

 

Вопреки прогнозам цены на российское жилье продолжают стагнировать, показывая темпы роста менее чем 0.5% в месяц. Продолжающееся осеннее оживление деловой активности в эту тенденцию заметных изменений не внесло, отмечают аналитики ГдеЭтотДом.РУ.

Ценовому застою способствует стабильная ситуация на финансовых и сырьевых рынках. С начала ноября 2010 года индекс РТС подрос на 1,2%, а индекс Dow Jones — на 0,7%. Более впечатляющую динамику продемонстрировали цены на нефть. Цена барреля сорта Brent достигла годового максимума — 89 долларов за баррель, превысив весенний рекорд. Однако и новый рекорд гораздо ниже пика 2008 года, когда баррель сорта Brent стоил до 145,7 долларов. Именно высокие цены на российское сырье были одной из причин галопирующего роста цен на жилье. Сейчас цены на нефть номинально находятся на уровне осени 2007 года, а с учетом обесценивания доллара — и того ниже. Однако, текущий рост цен на российское сырье, если он сохранится в ближайшее время, вполне достаточен, что бы через несколько месяцев привести к более интенсивному росту цен на жилье, чем сейчас.

Изменение основных макроэкономических индикаторов за 1 — 14 ноября 2010 года 

Показатель 01.11.2010 14.11.2010 Изменение за неделю 01.11-14.11.2010
Индекс РТС, пунктов 1587 1606 1,2%
Индекс Dow Jones (Averages), пунктов 11118 11193 0,7%
Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель 83,6 89 6,5%
Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб. за долл. 30,78 30,84 0,2%
Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро 42,73 42,23 -1,2%

Поддерживает потенциальный платежеспособный спрос и возможное дальнейшее восстановление рынка ипотечного кредитования, возобновившееся после двух месяцев застоя. По данным Центрального Банка в сентябре 2010 года объем выдачи жилищных кредитов превысил 40 млрд. рублей, что в 2.5 раза больше, чем год назад. Впрочем, этот показатель далек от докризисных, когда в месяц в среднем выдавалось на треть больше кредитов.

За первые две недели ноября с 1 по 14 ноября 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру, вырос на 0,2%, превысив уровень в 146 тыс. рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области с начала месяца не изменился. В Санкт-Петербурге цены на жилье выросли за две недели на 0,2%, приблизившись к уровню 82 тыс. рублей за кв. м.

В целом по России из 40 исследованных городов за первую половину ноября 2010 года средние цены предложения на вторичном рынке снизились в 10 городах (25%), а выросли в 22 (55%). В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Иркутске (2,0%), Липецке (0,9%) и Владимире (0,9%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Ярославле (-0,9%), Волгограде (-0,9%), Курске (-0,7%).

Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за 01.11.2010-14.11.2010 

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м 01.11.10 14.11.10 Изменение
Барнаул 34 556 34 483 -0,2%
Белгород 41 854 42 116 0,6%
Брянск 31 639 31 571 -0,2%
Владимир 39 989 40 333 0,9%
Волгоград 44 375 43 986 -0,9%
Воронеж 35 384 35 385 0,0%
Екатеринбург 52 258 52 266 0,0%
Иваново 29 977 30 001 0,1%
Ижевск 34 836 34 836 0,0%
Иркутск 42 382 43 247 2,0%
Казань 39 361 39 594 0,6%
Киров 34 136 34 424 0,8%
Краснодар 51 094 50 990 -0,2%
Красноярск 39 794 40 055 0,7%
Курск 29 205 29 000 -0,7%
Липецк 39 573 39 925 0,9%
Москва 145 835 146 067 0,2%
Московская обл. 65 152 65 175 0,0%
Нижний Новгород 45 514 45 631 0,3%
Новокузнецк 34 115 34 097 -0,1%
Новосибирск 46 539 46 570 0,1%
Омск 34 165 34 352 0,5%
Орел 32 638 32 690 0,2%
Пенза 32 341 32 341 0,0%
Пермь 40 290 40 394 0,3%
Ростов-на-Дону 47 238 47 217 0,0%
Рязань 35 925 36 139 0,6%
Самара 46 985 47 131 0,3%
Санкт-Петербург 81 776 81 960 0,2%
Саратов 35 863 36 156 0,8%
Смоленск 34 376 34 375 0,0%
Сочи 99 293 99 277 0,0%
Тверь 46 519 46 379 -0,3%
Тольятти 33 051 33 109 0,2%
Тула 40 100 40 428 0,8%
Тюмень 44 803 44 855 0,1%
Ульяновск 31 442 31 407 -0,1%
Уфа 44 522 44 457 -0,1%
Хабаровск 49 208 49 293 0,2%
Ярославль 42 945 42 554 -0,9%


 

Источник: http://finance.rambler.ru/

Все новости

Трёхкомнатные и более квартиры

Продажа трехкомнатной квартиры в Ростове на Западном , 84метра.

Предлагается Вашему вниманию в аренду трёхкомнатная квартира в г.Ростове-на-Дону на Пушкинской (угол Университетского).

Отличная трёхкомнатная квартира в доме на Ларина в Октябрьском районе г.Ростова, в двух шагах от Вертол-экспо и Горизонта!

Продаю трехкомнатную квартиру в Ростове на Западном 100м.2-уровня.

Продажа квартиры в Ростове-на-Дону. Под магазин или офис-продаж в районе Александровка,48 метров.

Продаю четырёхкомнатную квартиру на Темернике в Ростове.

Элитная недвижимость в центре Ростова-на-Дону, четырех комнатная квартира.

Элитная недвижимость. Продается трехкомнатная квартира в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону

Продается трёхкомнатная квартира на Западном г. Ростова-на-Дону

Продается трехкомнатная квартира в Центре города Ростова-на Дону ЖК "Олимп Тауэрс"

Элитная недвижимость. Продается трехкомнатная квартира в Ростове на Западном,

Продается четырехкомнатная квартира в Центре города Ростова-на Дону

В Ростове-на-Дону, Западный. Тишина, уют, комфорт и трехкомнатная квартира.

В Ростове-на-Дону, западный, Аллея роз,трехкомнатная квартира 2800т.р. СРОЧНО! .

В Ростове-на-Дону на Западном, продажа трёхкомнатной квартиры

Продается трехкомнатная квартира на Западном, в Советском районе г. Ростова-на-Дону

Продается трёхкомнатная квартира в Центре г. Ростова-на-Дону

В Ростове-на-Дону, Западный "Сказка" трехкомнатная квартира

Продается трехкомнатная квартира в Центре города Ростова-на Дону

В Ростове-на-Дону, Западный, трехкомнатная квартира . Элитный дом . 5000т.р.

Продается трехкомнатная квартира в Центре города Ростова-на Дону

В Ростове-на-Дону, центр, трехкомнатная квартира в новом доме на Шаумяна

В Ростове-на-Дону, Западный, Элитный дом. трехкомнатная квартира

Элитная недвижимость в центре Ростова-на-Дону, четырехкомнатная квартира.

В Ростове-на-дону, Западный, трехкомнатная квартира .

продаю трехкомнатную квартиру в Ростове на Западном, 2 я Краснодарская, 85 метров, дому 4года.

продаю четырехкомнатную квартиру в Ростове на Западном на Еременко 90 метров.

Продаю пятикомнатную квартиру в Ростове на Западном, 130метров Евро.

продаю трехкомнатную квартиру в Ростове на Западном.339Стрелковая Дивизия

Продажа трехкомнатной квартиры в ЦЕНТРЕ г. Ростова-на-Дону. Недорого.

ПРОДАЮ трехкомнатную квартиру на западном в Ростове .Золотой Вавилон , 2/9пан, 64/40/9, современный ремонт. ЦЕНА3150Т.Р. Удачи ВАМ!!

Продажа трёхкомнатной квартиры в г.Ростове-на-Дону на Темернике.

Продажа трёхкомнатной квартиры в Ростове, Северный — Золотой квадрат.

Продажа трехкомнатной квартиры в центре Ростова, площадь 60 метров.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону в Первомайском районе пер Днепровский

rss
Карта