Статьи

Различия между апарт-отелем и кондо-отелем. Определение кондо-отеля. Определение апартотеля. Кондотель, апартотель - продажа квартир. Квартиры у моря, в горах. Коммерческая недвижимость. Инвестиционные предложения. Инвестиции в недвижимость

В связи с быстро растущим гостиничным рынком в Польше, мы все чаще встречаемся с концепциями апарт-отелей, кондо-отелей, кондо-систем и т. Д.

В реалиях Польши существует значительный смысловой беспорядок в этой области из-за довольно свободного и небрежного использования этих терминов, которые не всегда и не во всех случаях отражают суть вопроса.

В широко понимаемой индустрии туризма и инвестиций предпринимаются попытки определить и дифференцировать эти концепции более или менее успешно.

Что говорит разделение на апарт-отель и кондо-отель с точки зрения целевого клиента, использующего жилье?

Прежде всего, тот факт, что как в первом, так и во втором случае клиент останавливается в жилом комплексе (если есть слово в отеле, как минимум, на 10 номеров), где он может воспользоваться пребыванием в системе - на 24 часа, без необходимости подписывать договор аренды. , И в этом подобии это может, но не должно заканчиваться.

Это то, что выделяется на первый взгляд Апарт-отель ( от квартиры + отеля ) - это его функциональность, которая позволяет предположить, что помимо спальни и ванной комнаты может содержаться - в разной планировке - либо дополнительная гостиная, оборудованная мини-кухня, дополнительная спальня или балкон. Такая «расширенная» версия стандартного гостиничного номера иногда предполагает, что это обычно более длительное и в то же время благоприятное для семьи, часто отдыха. Долгосрочное и краткосрочное пребывание, конечно, может также осуществляться строго в деловых условиях. Тем не менее, такие клиенты ожидают более широкий спектр услуг и меньше номеров. Именно поэтому характер апартаментов отеля (например, без мини-кухни) позволяет ожидать, что гости апарт-отеля извлекут выгоду из ресторана, обслуживания номеров. Существует также более широкий спектр дополнительных услуг, таких как бары, различные рестораны, бассейн, тренажерный зал, прачечная и даже Spa & Wellness.

В зависимости от потребностей клиентов и места назначения, апарт-отели могут иметь очень широкий спектр услуг
В зависимости от потребностей клиентов и места назначения, апарт-отели могут иметь очень широкий спектр услуг. Это проявляется, например, в формуле функционирования стойки регистрации (не круглосуточно), отсутствия питания, ограниченного обслуживания и других услуг, характерных для отеля.

Относительно крайнего срока отель Кондоминиум - это с точки зрения гостя отеля и ожидаемой им функциональности туристического объекта, оно ничем не отличается от самого отеля. Здесь, в частности, категория (отмеченная звездами) скажет нам, какого стандарта следует ожидать от такого объекта.

Префикс кондо указывает только на то, что весь объект отеля состоит из отдельных номеров / апартаментов, которые являются отдельными независимыми помещениями отдельных владельцев. Но из-за того, что каждый владелец доверяет свое имущество единому управлению одним оператором в обмен на аренду - гость отеля не почувствует никакой разницы и даже не будет знать структуру собственности, поскольку он ему совершенно не нужен.

Тем не менее, для потенциальных инвесторов, которые хотят инвестировать капитал в недвижимость - определение проекта в качестве квартиры сразу показывает, с какой бизнес-моделью мы имеем дело.

Подводя итог, можно попытаться сказать, что апарт-отель относится к функциональности помещений и окрестностей в гостиничном комплексе, и в то же время не определяет характер владельца
Подводя итог, можно попытаться сказать, что апарт-отель относится к функциональности помещений и окрестностей в гостиничном комплексе, и в то же время не определяет характер владельца.

Тем не менее, концепция - condohotel - сразу определяет его значение: это должен быть гостиничный номер или квартира заявленного стандарта, представляющая собой отдельную собственность на территории гостиничного объекта, переданную специализированному оператору для управления и сдачи в аренду с целью получения выгод от сдачи в аренду.
Автор: Беата Зелиньска
Мы также рекомендуем разработку " Сравнение доходности апартотелей и кондоотелей в Польше ».

Что говорит разделение на апарт-отель и кондо-отель с точки зрения целевого клиента, использующего жилье?

Новости

Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

Земельные участки по Симферопольскому шоссе
Для начала необходимо оценить месторасположение участка и постараться представить, как должен стоять дом, чтобы вид из окон радовал глаз. Перед началом строительства важно оценить рельеф участка. Жилые

Земельные участки в Алтайском крае
Кто дал название реке Иша? Что оно означает? Почему город назвали Бийск? Как появилось название села Сростки? Откуда появилось слово Ал- тай? Эти и многие другие вопросы о происхождении географических

Минимальный размер земельного участка под ИЖС - площадь, предельный, для индивидуального жилищного строительства
Размеры участков, которые предназначаются под ИЖС, устанавливаются в соответствии с правовыми и нормативными актами. Но это касается только тех земельных наделов, которые выдаются администрацией гражданам,

Ипотека под залог недвижимости - жилья, квартиры, ФЗ, федеральный закон, в Сбербанке, в ВТБ 24, земельного участка
Банки предъявляют к заемщику требования о платежеспособности, ликвидности объекта залога. Необходимо, чтобы у должника была хорошая кредитная история и высокий постоянный доход. Подробно об условиях

Как узнать кадастровый номер земельного участка по координатам?
Кадастровые координаты позволяют определить фактическое расположение земельного участка на местности, а также выступают гарантом того, что в отношении этого участка была проведена процедура межевания.

Когда закончится бесплатная приватизация земельных участков
Приватизация земельного участка после 1 марта 2018: документы и сроки приватизации земли Приватизация – это понятие, которое означает процесс, который дает вам гарантию того, что государство у вас не

Выкуп земельного участка под строительство
Выкуп земельного участка в Москве . Порядок, условия и некоторые особенности. В городе Москве принят ряд нормативных правовых актов, приводящих московское законодательство о землепользовании в соответствие

Договор купли-продажи дома с земельным участком: образец и правила оформления
Приобретение частного дома с землей практически не отличается от процедуры покупки любого другого недвижимого имущества. Также готовится пакет требуемой документации, оформляется соглашение о реализации,

Процедура уточнения границ земельного участка. Акт согласования
В ходе постановки участка на кадастровый учёт или уточнения его расположения оформляется ряд важных документов. Один из них – акт установления и согласования границ. Что такое акт установления и согласования