Статьи

Главная › Новости

Просмотр кадастрового плана земельного участка по адресу онлайн

Опубликовано: 30.05.2018

Как найти земельный участок на публичной кадастровой карте

Собственность на земельный участок (ЗУ), как и на любой другой вид недвижимости, окончательно закрепляется после регистрации этого участка в реестре ЕГРН (закон № 218 – ФЗ «О регистрации» вступил в силу с начала этого года). При этом каждому ЗУ присваивается кадастровый номер (КН). По этому номеру всегда можно узнать адрес участка и его основные характеристики. И, наоборот, по адресу можно определить КН участка.

ПКК

Для ознакомления широкой публики с основными характеристиками ЗУ служба по картографии и реестру (Росреестр) создала специальный онлайн сервис ПКК ( публичная кадастровая карта ). По закону к информации, размещенной на данном сервисе, имеется свободный доступ для любого гражданина.

поиск участка по кадастровому номеру

Как посмотреть кадастровый план участка

Для просмотра кадастрового плана участка и основных его характеристик надо:

Зайти на сайт Росреестра с ПКК: https://pkk5.rosreestr.ru ; В левой части страницы нажать кнопку поиска; В появившейся строке набрать адрес участка. В данном случае для примера рассмотрен участок дома 24 на Кооперативной улице в деревне Карино в Зарайском районе Подмосковья;

🌐online-resource.ru - Заказ выписки из ЕГРП онлайн📈 это просто! 📄👌🏽

Запустить поиск; На странице слева появится таблица с основными характеристиками участка – номером 50:38:0040265:198, адресом, категорией земель, кадастровой стоимостью , площадью участка;

На карте вместе с планами соседних участков появится кадастровый план искомого участка (кадастровый номер 198), закрашенный желтым цветом. С помощью расположенной в правой нижней части карты клавиши «+» можно увеличить масштаб плана. Выбрав в левом меню режим измерений, можно определить координаты характерных точек участка, длину границ и площадь участка. На рисунке ниже показано измерение площади участка. Эта площадь оказалась равной 2969 кв. м, а периметр участка равен 248 м.

С помощью кнопки «Управление картой» можно выбрать режим космических снимков и увидеть расположение участка на местности.

Особенности

Описанный метод просмотра плана участка по адресу можно использовать в случае, когда участок привязан в конкретному капитальному дому. В других случаях, когда, например, участок расположен в садовом товариществе и на нем нет капитальных строений (есть только садовый домик) участок по адресу на ПКК не распознается.

Например, при наборе поиска по адресу участка № 42-43 СНТ «Изобретатель» Зарайского района Подмосковья поисковая система ПКК отвечает «не найдено». В этом случае можно действовать следующим способом:

Набрать в строке поиска адрес СНТ – обл. Московская и так далее;

Поисковая система выдаст список зарегистрированных участков. При этом участки, которые не прошли межевание имеют предупреждающую надпись «Без координат границ». Такие участки не имеют кадастрового плана и не будут отражаться на ПКК; Для участков, не имеющих предупреждающей надписи, из таблицы взять КН. Например, для участка 42-43 этот номер- 50:38:0050302:247; Вставить кадастровый номер участка в соответствующую строку и запустить поиск; На странице появится таблица с параметрами ЗУ, а на карте – его кадастровый план.