Статьи
Налог с продажи квартиры - в 2017 году, для физических лиц, закон, менее 3 лет в собственности, полученной по наследству, как рассчитать, как не платить, с пенсионеров
Опубликовано: 08.04.2018
В Российской Федерации приходится платить не только один налог – с заработной платы.
Налог с продажи машины
В нашей стране существует множество разнообразных налогов, причем один из них достоин пристального внимания – налог, уплачиваемый продавцом при реализации собственной квартиры.
Платить данный налог необходимо не во всех случаях – иногда этой процедуры можно избежать.
Если вы в ближайшее время планируете продавать свою квартиру, данное руководство поможет узнать вам, потребуется ли выплачивать налог в вашем случае продажи своей квартиры.
Что нужно знать?
Перед тем, как продать квартиру, следует знать несколько моментов касательно уплаты налога:
налог выплачивается только в случае, если квартира зарегистрирована до трех лет назад; в некоторых случаях появляется возможность уменьшить налог путем его компенсации; максимальная сумма вычета составляет 260 тыс. рублей.Также в этом деле есть и другие нюансы, о которых вы сможете узнать далее.
Правовое регулирование
Стоит отметить, что, начиная с 2018 года действуют новые правила, которые устанавливают сроки уплаты и освобождения от налогов.
Так, для квартир, купленных в 2018 году, пограничный срок составляет уже не три года, а пять лет.
Существуют некоторые отклонения от принятых изменений – граждане, которые обзавелись квартирой не посредством покупки, а в результате приватизации или получения в дар, могут освободиться от уплаты налогов уже через три года.
Кто платит?
При продаже квартиры налог взимается непосредственно с продавца жилья.
Так как продажа квартиры считается официальным доходом, на который в России устанавливается налог в 13%, продавец обязан его выплатить в налоговый орган при соблюдении определенных условий (квартира до трех лет в собственности и стоимость разницы сделки от одного миллиона рублей).
