Статьи
Перераспределение земельных участков в межевом плане
Опубликовано: 07.04.2018
В ряде случаев у владельцев земельных наделов появляется необходимость перераспределить существующие границы своих земель, увеличивая площадь участка или разбивая один участок земли на несколько.
Такую процедуру необходимо оформить законодательно, внеся необходимые данные в межевой план земельного надела.
Понятие и особенности перераспределения участков
Под перераспределением земельных наделов подразумевается взаимное изменение границ смежных земельных участков для образования новых участков с другой площадью.
Запись вебинара. Перераспределение ЗУ в том числе с землями муниципальных образований
Как и любые работы по изменению границ, перераспределение должна осуществлять геодезическая фирма, имеющая соответствующую лицензию, а измерительные работы на местности проводит кадастровый инженер.
Когда необходимо
Перераспределение земельных наделов проводится в следующих случаях:
При необходимости проложить коммуникации по соседнему участку; Для выдержки минимального допустимого расстояния от дома до границы надела; При изменении границ соседних участков решением суда ; При необходимости раздела одного участка между несколькими собственниками; Для увеличения площади одного надела за счёт соседнего; Для устранения ломаных границ наделов или чересполосицы; Для строительства жилья на границе смежных наделов, принадлежащих одному собственнику.Если часть коммуникаций (водопровод, электричество) в силу особенности инженерных расчётов надлежит проложить по соседнему участку, то целесообразно осуществить перераспределение границ посредством выкупа части соседнего участка, где расположатся эти коммуникации.
