Статьи
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка
Опубликовано: 06.06.2017
Вид разрешенного использования (ВРИ) — это одна из главных характеристик каждого земельного участка наравне с его категорией или площадью.
В зависимости от утвержденного вида, устанавливается правовой режим земли, от которого зависит:
Специфика использования земли. Возможность возведения зданий. Возможность проведения реконструкции уже имеющихся построек. Максимальный и минимальный показатель площади участка. Особенности процедуры оформления участка в частную собственность. Кадастровая стоимость.В данной статье вы узнаете о том, как изменить вид разрешенного использования земельного участка, для чего это необходимо и в каких случаях можно получить отказ.
"Мои документы". Изменение видов разрешенного использования земельных участков
Как поменять?
Алгоритм действий для изменения вида разрешенного использования регламентируется соответствующим федеральным законом.
В соответствии с ним процедура делится на следующие этапы:
Сбор и оформление пакета документов. Осуществление запроса в земельный комитет, который предоставит список дополнительной документации, если требуется ее оформление. Проверка всех реквизитов и прочей информации, поскольку даже незначительные ошибки и малейшие неточности способны стать причиной отказа, после чего процедуру придется начинать с самого начала. Передача пакета документов и заявления с указанием основной информации об участке и мотивах изменения ВРИ местной администрации. Ожидание ответа об изменении вида разрешенного использования. В соответствии с действующим законодательством он должен быть дан не позднее чем через 2 месяца после обращения заявителя. Подача искового заявления в случае получения отказа, если, по мнению собственника земли, он был неправомерен.
На начальном этапе осуществляется оформление и сбор пакета документов, которые включает в себя: