Статьи
Жители Алтайского края столкнулись с тем, что границы земельного участка в реальности и на карте не совпадают
Опубликовано: 20.12.2017
Эту землю вместе с квартирой супруги Кривокобыльские приобрели 16 лет назад. Чуть позже выкупили соседнюю квартиру. В этом году решили официально объединить участки. Но оказалось, уже не вся эта земля принадлежит им.
Жители края столкнулись с тем, что границы земельного участка в реальности и на карте не совпадают
От соседей Любовь Георгиевна узнала, что такая путаница у многих. Узнают о ней, когда пытаются совершить сделку. С этого года участки, имеющие пересечения, нельзя ни продать, ни подарить. Кузнецовы еще в мае заселили в свой дом покупателей, а продать его не могут. На кадастровой карте этот участок пересекается с 12 другими, а дом – вообще расположен по иному адресу.
Людмила Кузнецова , жительница села Мамонтово:
– Чтобы продать этот дом, надо сделать замер по новой. Замер делает только независимая экспертиза из Барнаула, которая стоит 32 тысячи. Почему теперь всё ложится на плечи людей? Живут пенсионеры одни. Получается, нам этот дом оформить, нам нужно более 50 тысяч.
Районные власти о проблеме знают. Всё это – из-за смены координат для межевания земель. Когда-то оно проводилось для каждого конкретного участка без учёта соседних, потом системы координат стали общими для каждого района, а затем и для края. Потому и границы не сходятся.
Александр Рогачёв , председатель комитета по имущественным земельным отношениям администрации района:
– Пытаемся совместно с Росреестром и кадастровой палатой решать вопрос: межевать, делать уточнения данных земельных участков. Но чтобы сделать это всё массово, необходимо проведение комплексных кадастровых работ. Будет проводиться потом тендер на проведение комплексных кадастровых работ. Поэтому сейчас ждём.
По закону эти работы финансирует район или край. А пока власти советуют жителям провести индивидуальные кадастровые работы.
Юлия Мазуренко , начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по краю:
– Кадастровый инженер в праве выявить реестровую ошибку и, подготовив материалы, может обратиться к собственникам этих земельных участков, которые могут обратиться в филиал кадастровой палаты для уточнения границ.
Если соседи не идут навстречу, остаётся суд. Кстати, проблема эта в Алтайском крае актуальна не только для Мамонтово. Но если в регионе пересекающихся участков лишь 8 процентов, то в этом селе – почти все.
