Статьи
Квартира в новостройке: какие минусы?
Опубликовано: 30.05.2017
Квартира в новостройке: какие минусы?
Сообщение адвокат » 27 мар 2012, 04:23
Купить квартиру в новостройке: подводные камни, плюсы и минусы
Сегодня можно купить квартиру любого возраста, любой конфигурации по цене, более вменяемой, чем до кризиса. Замечательно смотрятся на рынке недвижимости квартиры в новых современных домах – отличная планировка, а цена за квадратный метр, порою, ниже, чем у "гостинок" или "хрущевок". Квартира в новостройке, несомненно, имеет много плюсов. Но есть и минусы, о которых следует знать перед покупкой квартиры в новом доме и уметь адекватно на них реагировать.
Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке
Квартира в новом доме – это ещё и... 1. Дополнительные затраты на отделку квартиры. Логично: чем больше площадь квартиры, тем больший объем материалов и работ придется оплатить. А избежать ремонтно-отделочных работ никак не удастся. Квартиры в новостройке, обычно, продают в таком состоянии: имеется разводка электрики по квартире, стояки холодной и горячей воды с отводами, система отопления, стены могут быть оштукатурены, а могут быть - и не оштукатурены. Всё это следует учесть и просчитать заранее. 2. Первые три–пять лет проживания в новом доме – это отсутствие приятного (в кавычках) жужжания перфораторов лишь по праздникам и в ночное время. Конечно, если вы с утра до позднего вечера на работе – это не проблема, но для мам с маленькими детьми и стариков, которые большую часть суток проводят дома, стоит запастись терпением на эти годы. 3. Трещины. Они появятся не сразу, но избежать их не удастся. Новый дом обязательно даст усадку, что чревато появлением трещин на стенах и потолках. Однако если вы будете к этому готовы и сможете применить превентивные меры, вам удастся спасти дорогостоящий ремонт. Настоятельно рекомендую при проведении отделочных работ в новой квартире пользоваться услугами профессиональных строителей, знающих специфику квартиры в новостройке, хорошо ориентирующихся в современных отделочных и строительных материалах. Прислушайтесь к их советам и не экономьте на качественных армирующих материалах. 4. Перебои в электроснабжении. Очень часто многоквартирный новый дом подключается к действующей старой трансформаторной подстанции (ТП), мощность которой не рассчитана на большое потребление электроэнергии. В результате, как только лимит ее мощности превышается, ТП автоматически выключается. Пожалуй, это все о минусах квартиры в новостройке. Надеюсь, вас это не напугало, а, наоборот, лучше подготовило к новой жизни в новой квартире. Плюсов у квартиры в новом доме значительно больше и не стоит отказываться от своей мечты из-за небольших и, чаще всего, временных недостатков.
Живите, как знаете!
