Статьи

Межевание земельного участка: порядок проведения и необходимые документы

Опубликовано: 05.10.2017

видео Межевание земельного участка: порядок проведения и необходимые документы

Подготовка документов РФ. Самостоятельное проведение сделки купли-продажи. АН Крымский Терем.

Каждый желает стать полноправным хозяином своего земельного владения. Сделать это совсем не сложно. Главное в этом — правильное оформление документов и грамотное межевание земельного участка. И совсем не принципиально, какова площадь этого участка и сколько стоит одна сотка.



Закон всегда главенствует. Но особое значение он приобретает, если дело касается собственности на землю. И для этой области закон – это Земельный кодекс РФ. Его статьями и определяется процедура межевания каждого земельного участка. Также межевание земельного участка регламентирует «Инструкция по межеванию земель».

Оформление сделок с недвижимостью

Для чего проводится межевание

Процедура межевания может потребоваться:

Если происходит перераспределение земель. Новый участок создаётся посредством нового раздела границ. Это случается при разделении одного участка на несколько или при соединении нескольких в один. Для уточнения границ. Особенно это важно, если подразумевается дальнейшая продажа земли. При оформлении участка в собственность.

Читайте подробнее другую нашу статью о приватизации земельного участка под частным домом .


Проект "Могу!": профессия кадастрового инженера. Финал

Межевание имеет много плюсов:

реально законно добавить до 10% площади; границы земельного участка будут надёжно и законно защищены от посягательств соседей, исключив споры; это позволит соблюсти все нормы и регламенты при строительстве объектов; неопределённые, сложные границы участка можно узаконить лишь межеванием; не нужно вписывать изменения в генплан района, потому что уже есть все необходимые документы с указанием границ и параметров участка; возможность беспроблемно распоряжаться землёй и совершать сделки.

Если межевания не производилось, в кадастровом паспорте будет отметка о том, что границы участка определить не удалось. Закон такой вариант допускает, но в дальнейшем вероятны некие трудности. Не всякий покупатель пожелает приобрести участок с неопределёнными границами.

Новости

Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

Время действия кадастрового паспорта на земельный участок
Такой документ, как «кадастровый паспорт» появился в 2008 году в связи с вступлением в силу соответствующего закона. По своей сути кадастровый паспорт – это документ, в котором отображены характеристики

Собственники земельных участков - это лица имеющие права владения. Как узнать собственника земельного участка?
Земля, находящаяся в собственности, может принадлежать как частному владельцу, так и государственным инстанциям. Если на территорию имеет право физ. лицо, всегда необходимо знать, какую ответственность

Согласование при межевании. Общие вопросы земельного права
Как известно, владельцы земельных участков, расположенных по соседству, довольно часто спорят по вопросам, связанным с границами своих владений. В связи с этим достаточно актуальным был и остается вопрос

Регистрация дома на земельном участке ИЖС: как зарегистрировать
Построенный дом необходимо узаконить и оформить его в собственность. Для этого разработана такая процедура, как регистрация дома на земельном участке ИЖС. После ее проведения постройка получит официальный

Регистрация земельного участка в Росреестре: подача заявки на портале Госуслуг
Регистрация прав собственности на земельный участок является юридическим актом, подтверждающим возникновение и наличие, а также переход или прекращение прав на недвижимое имущество. После оформления

Дарение земельного участка - дарственная и документы для дарения
Процедура дарения земельного участка представляет собой добровольную безвозмездную передачу объекта недвижимости одного лица в собственность другому лицу. Отчуждение земельной собственности посредством

Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре
Росреестр регистрацию права собственности на земельный участокосуществляет по-прежнему . Однако обновленное регистрационное законодательство сделало оформление права на землю более быстрым . Посмотрим,

Вынос границ земельного участка в натуру: сколько стоит, как проводится
Вынос границ земельного участка в натуру – процедура, которая определяет границы участка на земле по данным кадастрового учета. Такие работы могут иметь и другие названия - восстановление границ участка

Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения / КонсультантПлюс
(в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)   1. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного

rss