Статьи
Альтернативная сделка при продаже квартиры
Опубликовано: 05.10.2017
05.10.2012
Сегодня на рынке недвижимости существуют различные схемы приобретения жилья, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки. Выбор способа приобретения новой квартиры остается за потребителем, который должен исходить из своих финансовых и временных возможностей.
В последнее время широкое распространение получил формат альтернативной сделки, который стал пользоваться наибольшей популярностью после экономического кризиса 2008 года. Специалисты портала о недвижимости «Метр Квадратный» предлагают разобраться в тонкостях этого процесса.
Альтернативная сделка
Что такое альтернативная сделка?
Альтернативная сделка – это фактически обмен квартир с возможной доплатой, только на современный лад. Такой формат приобретения недвижимости работает на вторичном рынке жилья.
Сегодня классический прямой обмен, имеющий место в советские времена, встречается очень редко. Во-первых, потому, что в данном процессе могут принимать участие только неприватизированные квартиры. Во-вторых, обязательным условием является необходимость полностью перепрописать всех жильцов из одной жилплощади в другую и наоборот.
Недвижимость в Орле Часть 15 Альтернативная сделка
Если квартиры, участвующие в обмене, уже находятся в собственности, то можно оформить договор мены. Однако сложность заключается в том, что очень непросто подобрать равноценные варианты, которые устраивали бы всех участников этого процесса.
В связи с этим большинство наших сограждан решаются на альтернативную сделку, которая представляет собой одновременную продажу и покупку квартиры, когда собственник жилья выступает как в роли продавца, так и в роли покупателя.