Статьи

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - состав сведений, порядок подготовки и получения с 1 июля 2017 г.

Опубликовано: 29.09.2017

видео Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - состав сведений, порядок подготовки и получения с 1 июля 2017 г.

САМОСТРОЙКА : ГПЗУ или КАК СЭКОНОМИТЬ 10 тысяч рублей. Как получить ГПЗУ? Расскажем!



фотографии

документы

порядок заполнения формы ГПЗУ

Содержание

 

ГПЗУ приобрёл новый облик Изменения в ГПЗУ с 1 июля 2017 года Заявление на получение ГПЗУ Источники информации для подготовки ГПЗУ Срок действия ГПЗУ Основания для отказа в подготовке, регистрации и выдаче ГПЗУ ГПЗУ для получения разрешения на строительство Влияние ГПЗУ на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию В заключение

 


Пошаговая инструкция "Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)"

ГПЗУ приобрёл новый облик

 

В числе обязательных документов, необходимых для получения разрешения на строительство новых объектов и реконструкцию существующих капитальных построек, является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Отсутствие ГПЗУ в предпроектной деятельности, при вводе капитального строения в эксплуатацию или при уточнении границ участков при межевании территории превращается в  решение задач ради задач для "собственного потребления", не завершающегося государственной регистрацией и без практических результатов.  

С 1 июля 2017 года подготовка ГПЗУ должна вестись в соответствии с новыми положениями Градостроительного Кодекса РФ или в формате обособленной процедуры, или входить в состав межевых работ, поскольку законодательные новинки внесли существенные коррективы в ранее действующий главный закон градостроительства:

ГПЗУ перестал быть документом, отражающим особенности планирования территории участка, в состав ГПЗУ включены дополнительные сведения, требуемые при архитектурно-строительном проектировании и возведении капитальных строений - кроме основной информации о границах землевладения, расположенных на территории постройках и о сфере действия публичных сервитутов, в градплане земельного участка теперь будет отражаться новая информация: о техусловиях технологических присоединений капитальных строений, расположенных или планируемых на исследуемом участке, к сетям коммуникаций; об уточненном расположении коммуникационных сетей, находящихся на исследуемых землях; о проектах, сформированных на базе ГПЗУ, выданного не более 3 лет назад до момента получения разрешения на ведение строительства.  срок действия информации, указанной ГПЗУ, ограничивается 3 годами.

Итак, о новом облике ГПЗУ по порядку.

Новости

Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

Время действия кадастрового паспорта на земельный участок
Такой документ, как «кадастровый паспорт» появился в 2008 году в связи с вступлением в силу соответствующего закона. По своей сути кадастровый паспорт – это документ, в котором отображены характеристики

Собственники земельных участков - это лица имеющие права владения. Как узнать собственника земельного участка?
Земля, находящаяся в собственности, может принадлежать как частному владельцу, так и государственным инстанциям. Если на территорию имеет право физ. лицо, всегда необходимо знать, какую ответственность

Согласование при межевании. Общие вопросы земельного права
Как известно, владельцы земельных участков, расположенных по соседству, довольно часто спорят по вопросам, связанным с границами своих владений. В связи с этим достаточно актуальным был и остается вопрос

Регистрация дома на земельном участке ИЖС: как зарегистрировать
Построенный дом необходимо узаконить и оформить его в собственность. Для этого разработана такая процедура, как регистрация дома на земельном участке ИЖС. После ее проведения постройка получит официальный

Регистрация земельного участка в Росреестре: подача заявки на портале Госуслуг
Регистрация прав собственности на земельный участок является юридическим актом, подтверждающим возникновение и наличие, а также переход или прекращение прав на недвижимое имущество. После оформления

Дарение земельного участка - дарственная и документы для дарения
Процедура дарения земельного участка представляет собой добровольную безвозмездную передачу объекта недвижимости одного лица в собственность другому лицу. Отчуждение земельной собственности посредством

Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре
Росреестр регистрацию права собственности на земельный участокосуществляет по-прежнему . Однако обновленное регистрационное законодательство сделало оформление права на землю более быстрым . Посмотрим,

Вынос границ земельного участка в натуру: сколько стоит, как проводится
Вынос границ земельного участка в натуру – процедура, которая определяет границы участка на земле по данным кадастрового учета. Такие работы могут иметь и другие названия - восстановление границ участка

Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения / КонсультантПлюс
(в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)   1. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного

rss