Статьи

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - состав сведений, порядок подготовки и получения с 1 июля 2017 г.

Опубликовано: 29.09.2017

видео Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - состав сведений, порядок подготовки и получения с 1 июля 2017 г.

САМОСТРОЙКА : ГПЗУ или КАК СЭКОНОМИТЬ 10 тысяч рублей. Как получить ГПЗУ? Расскажем!



фотографии

документы

порядок заполнения формы ГПЗУ

Содержание

 

ГПЗУ приобрёл новый облик Изменения в ГПЗУ с 1 июля 2017 года Заявление на получение ГПЗУ Источники информации для подготовки ГПЗУ Срок действия ГПЗУ Основания для отказа в подготовке, регистрации и выдаче ГПЗУ ГПЗУ для получения разрешения на строительство Влияние ГПЗУ на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию В заключение

 


Пошаговая инструкция "Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)"

ГПЗУ приобрёл новый облик

 

В числе обязательных документов, необходимых для получения разрешения на строительство новых объектов и реконструкцию существующих капитальных построек, является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Отсутствие ГПЗУ в предпроектной деятельности, при вводе капитального строения в эксплуатацию или при уточнении границ участков при межевании территории превращается в  решение задач ради задач для "собственного потребления", не завершающегося государственной регистрацией и без практических результатов.  

С 1 июля 2017 года подготовка ГПЗУ должна вестись в соответствии с новыми положениями Градостроительного Кодекса РФ или в формате обособленной процедуры, или входить в состав межевых работ, поскольку законодательные новинки внесли существенные коррективы в ранее действующий главный закон градостроительства:

ГПЗУ перестал быть документом, отражающим особенности планирования территории участка, в состав ГПЗУ включены дополнительные сведения, требуемые при архитектурно-строительном проектировании и возведении капитальных строений - кроме основной информации о границах землевладения, расположенных на территории постройках и о сфере действия публичных сервитутов, в градплане земельного участка теперь будет отражаться новая информация: о техусловиях технологических присоединений капитальных строений, расположенных или планируемых на исследуемом участке, к сетям коммуникаций; об уточненном расположении коммуникационных сетей, находящихся на исследуемых землях; о проектах, сформированных на базе ГПЗУ, выданного не более 3 лет назад до момента получения разрешения на ведение строительства.  срок действия информации, указанной ГПЗУ, ограничивается 3 годами.

Итак, о новом облике ГПЗУ по порядку.

Новости

Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

Земельные участки многодетным семьям
В большинстве регионов РФ к категории многодетных семей относят граждан, состоящих в законном браке и родивших или усыновивших трех и более детей. При этом младшему ребенку должно быть менее 16 лет (или

15. Виды сделок с земельными участками.
Под сделками понимаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В зависимости от числа участников сделки они могут

Межевой план земельного участка в 2017 году - что это такое, подготовка, образец заполнения, Росреестр
Владение земельным участком требует наличия документов, удостоверяющих право собственности. Но подтвердить нужно и границы своей земли, определяемые в процессе межевания. Как в 2017 году выглядит межевой

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным (Постановление АC ВСО от 19.08.14г N Ф02-3049/14) по делу N А33-13737/2013
19 августа 2014 г. N А33-13737/2013 Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2014 года. Постановление изготовлено в полном объёме 19 августа 2014 года. Арбитражный суд Восточно-Сибирского

№ 2-242/2013, включение недвижимого имущества в наследственную массу
Дело № 2-242/2013                                                                           27 мая 2013 года                                                                                                                                           

Кадастровая выписка на земельный участок: что это такое, каков срок действия выписки из кадастра и как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости, а также, что значит ЕГРП, где отражается план участка и для чего нужен дирекционный угол?
Наверное, каждый второй землевладелец задается вопросом о том, что такое кадастровая выписка, как ее получить. Сведения, которые берутся из государственного кадастра, который включает в себя основную

"Об утверждении порядка предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков"
АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 марта 2010 г. №68 Об утверждении порядка предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии

Продажа земельных участков Горьковское шоссе
Почему многих так интересует продажа земельных участков, Горьковское? Как известно, общение с природой как ничто другое способствует избавлению от стресса, обретению гармонии с собой и окружающим

Купить участок земли в Раменском районе
Если вы хотели купить землю в Раменском районе, но еще не определились с выбором, — обратите внимание на земельные участки в поселках компании «Мобил Строй XXI – Недвижимость». У нас есть большой выбор

rss