Статьи

Приватизация земельного участка под частным домом

Опубликовано: 27.09.2017

Сегодня в России, люди предпочитают строить собственные дома на земельных участках. Хотя стать полноправным собственником как дома, так и земли можно лишь после проведения процедуры приватизации.

Конечно, неприватизированных участков осталось сравнительно мало, ведь многие уже давно об этом позаботились. Тем не менее, приватизация – это гарант того, что можно будет получить свидетельство о собственности на построенный объект, открываются возможности осуществления процедуры дарения, купли-продажи и передачи своего имущества в наследство в дальнейшем.

Приватизация земельного участка под частным домом означает заполучить на руки правоустанавливающий документ на объект в целом, доселе находившийся на балансе у муниципалитета или государства. Причем в отличие от пустующих участков, приватизировать землю под домом сегодня можно по упрощенной схеме, доказав сам факт строительства дома.

Согласно нововведениям ЗК, каждому гражданину РФ единожды в жизни доступно получение бесплатной земли в собственность, т.е. приобретение несколько гектар земли в пожизненную собственность с правом продажи, мены, дарения в последующем после прохождения приватизационной процедуры.

Земля, расположенная под объектом недвижимости, подлежит обязательной приватизации, поскольку, например, садовый участок с домиком нельзя будет продать, если участок не приватизирован, а то и вовсе строительство может быть признано незаконным.

Действует и поныне закон о дачной амнистии, который гласит о возможности передачи прав собственности на недвижимость совершенно бесплатно (также на землю), что дает человеку право получить свидетельство законного образца и право владеть сразу двумя объектами: земельным участком и строением на нем.

Новости

Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

Время действия кадастрового паспорта на земельный участок
Такой документ, как «кадастровый паспорт» появился в 2008 году в связи с вступлением в силу соответствующего закона. По своей сути кадастровый паспорт – это документ, в котором отображены характеристики

Собственники земельных участков - это лица имеющие права владения. Как узнать собственника земельного участка?
Земля, находящаяся в собственности, может принадлежать как частному владельцу, так и государственным инстанциям. Если на территорию имеет право физ. лицо, всегда необходимо знать, какую ответственность

Согласование при межевании. Общие вопросы земельного права
Как известно, владельцы земельных участков, расположенных по соседству, довольно часто спорят по вопросам, связанным с границами своих владений. В связи с этим достаточно актуальным был и остается вопрос

Регистрация дома на земельном участке ИЖС: как зарегистрировать
Построенный дом необходимо узаконить и оформить его в собственность. Для этого разработана такая процедура, как регистрация дома на земельном участке ИЖС. После ее проведения постройка получит официальный

Регистрация земельного участка в Росреестре: подача заявки на портале Госуслуг
Регистрация прав собственности на земельный участок является юридическим актом, подтверждающим возникновение и наличие, а также переход или прекращение прав на недвижимое имущество. После оформления

Дарение земельного участка - дарственная и документы для дарения
Процедура дарения земельного участка представляет собой добровольную безвозмездную передачу объекта недвижимости одного лица в собственность другому лицу. Отчуждение земельной собственности посредством

Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре
Росреестр регистрацию права собственности на земельный участокосуществляет по-прежнему . Однако обновленное регистрационное законодательство сделало оформление права на землю более быстрым . Посмотрим,

Вынос границ земельного участка в натуру: сколько стоит, как проводится
Вынос границ земельного участка в натуру – процедура, которая определяет границы участка на земле по данным кадастрового учета. Такие работы могут иметь и другие названия - восстановление границ участка

Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения / КонсультантПлюс
(в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)   1. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного

rss