Статьи

Как принимать квартиру в новостройке

Опубликовано: 02.11.2017


Дом построен, принят госкомиссией, еще немного и вы сможете расставлять мебель в собственной квартире. Однако, необходимо осмотреть будущее жилье и подписать акт передачи. Многих интересует вопрос: как правильно принять квартиру в новостройке, чтобы потом не пришлось тратиться на устранение дефектов, допущенных строителями.

Технические аспекты

Для осмотра квадратных метров выделите специально день, так как принимать новостройку у застройщика без отделки или уже с уложенными финишными покрытиями лучше в светлое время суток и не торопясь, осматривая каждую мелочь. С собой желательно взять:

фонарик (электричество есть не всегда, но даже и при наличии лампочки углы могут просматриваться недостаточно хорошо); пару листов бумаги; ручку; индикатор напряжения и лампочку; строительный уровень, отвес либо длинную линейку; рулетку; зажигалку.

Оказавшись в подъезде, осмотритесь. Если на стенах заметны трещины, а на полу остался строительный мусор, то подобное может ожидать вас и в квартире.

Осмотр помещения

Первое, что видит будущий хозяин – это входная дверь. Проверьте соответствие полученных ключей, а также установите, насколько легко открываются все замки. Проблемы с поворотом ключа могут свидетельствовать не только о недостаточном качестве фурнитуры, но и о неправильной установкой двери – при перекосе полотна, чтобы замкнуть квартиру, потребуется приложить усилие.

Также обращаете внимание:

створки должны легко открываться и закрываться; между дверью и стеной не должно быть зазоров, щелей; на качество откосов.

При осмотре межкомнатных дверей необходимо уделять внимание таким же аспектам, что и при исследовании входных.



ЖК «Солнечный город»


В жилом комплексе «Солнечный город» застройщика Setl City строящегося в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Петергофском шоссе в продаже имеется 556 квартир: квартиры-студии от 1,9 млн. руб.; однокомнатные от 2,65 млн. руб.; двухкомнатные от 4,1 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,15 млн. руб.

Жилой комплекс «Солнечный город» от « Сэтл Сити » – целый мини-город, который расположится на Петергофском шоссе, в Ново-Сергиевском микрорайоне. Это первый проект в котором будут переплетены две сферы жизни: современная мобильность и духовные ценности. Динамичная жизнь «Северной столицы» дополнится тишиной и спокойствием дворцово-парковых ансамблей пригородов Стрельны и Петергофа .

Финский залив, парки Сосновая Поляна, Полежаевский, Южно-Приморский, имени Есенина создают благоприятную экологическую обстановку и придают району особую эстетическую привлекательность.

Характеристика ЖК

Дома в ЖК «Солнечный город»

Проект включает как высотные (12 уровней), так и малоэтажные дома (5-8 этажей). Архитектура выдержана в стиле современного модерна: светлые фасады, оригинальная отделка верхних и нижних этажей. Сочетание светлых и темных оттенков, витражное остекление балконов и лоджий и уникальный рисунок окон создаст привлекательную архитектурную композицию и зрительно освободит пространство.

Квартиры в ЖК «Солнечный город»

В жилом комплексе «Солнечный город представлены квартиры с различным метражом и планировкой: небольшие студии, комфортные 1-3 комнатные квартиры, жилые помещения с просторными кухнями-гостиными.

Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой, выполненной по современным стандартам застройщика SETL CITY , использующего качественные материалы производства Литвы, Чехии, Финляндии и Германии. Отделка включает:

металлические входные двери с фурнитурой и замком; межкомнатные двери с фурнитурой; обои под покраску; покрытие потолков водоэмульсионным составами; холодное остекление балконов, пластиковые откосы и подоконники; ламинат на пол; плинтуса с кабель-каналами; керамическая плитка в санузлах; акриловую ванну, умывальник, унитаз, сантехнику.

Жильцам предоставляются квартиры, площадью:

Студия – 23.66 –36.03 кв. м; 1-комн – 31.81 – 47.3 кв. м; 2-комн – 39.01 –69.05 кв. м; 3-комн – 67.74 – 79.37 кв. м.

Новости

Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

Минимальный размер земельного участка под ИЖС - площадь, предельный, для индивидуального жилищного строительства
Размеры участков, которые предназначаются под ИЖС, устанавливаются в соответствии с правовыми и нормативными актами. Но это касается только тех земельных наделов, которые выдаются администрацией гражданам,

Ипотека под залог недвижимости - жилья, квартиры, ФЗ, федеральный закон, в Сбербанке, в ВТБ 24, земельного участка
Банки предъявляют к заемщику требования о платежеспособности, ликвидности объекта залога. Необходимо, чтобы у должника была хорошая кредитная история и высокий постоянный доход. Подробно об условиях

Как узнать кадастровый номер земельного участка по координатам?
Кадастровые координаты позволяют определить фактическое расположение земельного участка на местности, а также выступают гарантом того, что в отношении этого участка была проведена процедура межевания.

Когда закончится бесплатная приватизация земельных участков
Приватизация земельного участка после 1 марта 2018: документы и сроки приватизации земли Приватизация – это понятие, которое означает процесс, который дает вам гарантию того, что государство у вас не

Выкуп земельного участка под строительство
Выкуп земельного участка в Москве . Порядок, условия и некоторые особенности. В городе Москве принят ряд нормативных правовых актов, приводящих московское законодательство о землепользовании в соответствие

Договор купли-продажи дома с земельным участком: образец и правила оформления
Приобретение частного дома с землей практически не отличается от процедуры покупки любого другого недвижимого имущества. Также готовится пакет требуемой документации, оформляется соглашение о реализации,

Процедура уточнения границ земельного участка. Акт согласования
В ходе постановки участка на кадастровый учёт или уточнения его расположения оформляется ряд важных документов. Один из них – акт установления и согласования границ. Что такое акт установления и согласования

Обзор рынка земельных участков сельскохозяйственного назначения Ленинградской области (по состоянию на 31.05.2014 г.)
В докризисный период использование земель сельскохозяйственного назначения производилось по схеме: весной фермеры и арендаторы крупных участков сельскохозяйственных земель получали кредит в коммерческом

Просмотр кадастрового плана земельного участка по адресу онлайн
Собственность на земельный участок (ЗУ), как и на любой другой вид недвижимости, окончательно закрепляется после регистрации этого участка в реестре ЕГРН (закон № 218 – ФЗ «О регистрации» вступил в силу