Статьи

Главная Новости

Комфортные объекты недвижимости в Айя-Напе

Опубликовано: 20.10.2022

комфортные объекты недвижимости в Айя-НапеЧасто можно столкнуться с ситуацией, когда как люди, продающие свою квартиру, на которую брали кредит несколько лет назад, так и потенциальные покупатели не знают, как купить квартиру, в которой земельно-ипотечная книга обременена кредитом, рекомендую перейти комфортные объекты недвижимости в Айя-Напе. Было несколько ситуаций, когда покупатели отказывались от покупки квартиры в кредит из-за каких-то опасений. Не обязательно!

Хотите купить дом, но на вашей квартире ипотека?

Это не проблема. Вам просто нужно пройти все формальности шаг за шагом. Их будет не мало, но видение дома вашей мечты позволит пройти процедуры быстро и качественно.

Ипотека — это ограниченное вещное право, которое дает кредитору (то есть банку в данной конкретной ситуации) залог имущества. Почему? В случае неуплаты заемщиком кредита. Ипотека вносится в земельный и ипотечный реестр. Он истекает после погашения обязательства. Собственник имеет полное право распоряжаться имуществом, в том числе продавать. Однако необходимо соблюдать определенные процедуры.

Вот 10 шагов к продаже квартиры в кредит и покупке дома!

  • Предоставьте информацию об ипотеке в объявлении о продаже квартиры. Если хотите продать через посредника - сообщите ему об ипотеке! Когда вы найдете покупателя, начните процедуру, описанную в следующих шагах.
  • В банке, где берется кредит, получите справку о сумме долга с процентами и обещание снять с ипотеки. Помните, что обещание действительно только в течение 30 дней. За это время имущество должно быть продано.
  • Запишите предварительный договор с покупателем, желательно у нотариуса.
  • В предварительном соглашении укажите информацию о траншах - один перевод для банка в счет погашения кредита, другой для продавца имущества. Точно укажите суммы.
  • Если покупатель хочет закрыть транзакцию по кредиту, дождитесь решения по кредиту.
  • Подпишите нотариальный акт купли-продажи имущества. Покупатель должен предоставить в свой банк выписку из нотариального акта, на основании которого банк будет выплачивать деньги.
  • Нотариус обновит запись в земельной книге.
  • Дождитесь перевода от покупателя. Если недвижимость куплена в кредит, то банки рассчитаются друг с другом, а остаток пойдет на ваш счет из банка покупателя.
  • Возьмите в банке свидетельство об оплате долга и передайте его новому владельцу недвижимости.
  • Если вы еще не начали, начните искать дом своей мечты!
  • Владелец недвижимости также может погасить кредит до продажи квартиры, если у него есть деньги. Однако иногда это не выгодное решение, поскольку банки могут взимать комиссию за досрочное погашение кредита. Продать квартиру в кредит и купить дом не сложно! Стоит потратить больше времени на формальности, чтобы уже через мгновение можно было насладиться недвижимостью своей мечты!

    Опубликовано: 20.10.2022 | Исправлено: 20.10.2022



    Канзас Константиновна
    21.11.2022 в 11:00
    Если собственность принадлежит жилищной ассоциации, владелец имеет так называемый Право кооперативной собственности на это помещение. Когда он думает о, как продать квартиру, он тем временем должен собрать все необходимые документы. К ним относятся:

    Все комментарии

    Новости

    Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
    Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

    Земельные участки по Симферопольскому шоссе
    Для начала необходимо оценить месторасположение участка и постараться представить, как должен стоять дом, чтобы вид из окон радовал глаз. Перед началом строительства важно оценить рельеф участка. Жилые

    Минимальный размер земельного участка под ИЖС - площадь, предельный, для индивидуального жилищного строительства
    Размеры участков, которые предназначаются под ИЖС, устанавливаются в соответствии с правовыми и нормативными актами. Но это касается только тех земельных наделов, которые выдаются администрацией гражданам,

    Ипотека под залог недвижимости - жилья, квартиры, ФЗ, федеральный закон, в Сбербанке, в ВТБ 24, земельного участка
    Банки предъявляют к заемщику требования о платежеспособности, ликвидности объекта залога. Необходимо, чтобы у должника была хорошая кредитная история и высокий постоянный доход. Подробно об условиях

    Как узнать кадастровый номер земельного участка по координатам?
    Кадастровые координаты позволяют определить фактическое расположение земельного участка на местности, а также выступают гарантом того, что в отношении этого участка была проведена процедура межевания.

    Когда закончится бесплатная приватизация земельных участков
    Приватизация земельного участка после 1 марта 2018: документы и сроки приватизации земли Приватизация – это понятие, которое означает процесс, который дает вам гарантию того, что государство у вас не

    Выкуп земельного участка под строительство
    Выкуп земельного участка в Москве . Порядок, условия и некоторые особенности. В городе Москве принят ряд нормативных правовых актов, приводящих московское законодательство о землепользовании в соответствие

    Договор купли-продажи дома с земельным участком: образец и правила оформления
    Приобретение частного дома с землей практически не отличается от процедуры покупки любого другого недвижимого имущества. Также готовится пакет требуемой документации, оформляется соглашение о реализации,

    Процедура уточнения границ земельного участка. Акт согласования
    В ходе постановки участка на кадастровый учёт или уточнения его расположения оформляется ряд важных документов. Один из них – акт установления и согласования границ. Что такое акт установления и согласования

    Обзор рынка земельных участков сельскохозяйственного назначения Ленинградской области (по состоянию на 31.05.2014 г.)
    В докризисный период использование земель сельскохозяйственного назначения производилось по схеме: весной фермеры и арендаторы крупных участков сельскохозяйственных земель получали кредит в коммерческом

    rss