Статьи

Себестоимость строительства квадратного метра жилья выросла до 9 тыс. Грн

В апреле строительство одного квадратного метра жилья обходится застройщикам минимум 9 тыс. Грн. Об этом заявил руководитель проекта ЖК "Столичный" Валерий Железный.

По его словам, резкое и не всегда обоснованное подорожание строительных материалов привело к росту цены на квадратный метр новостройки. С начала 2015цегла вырос в цене на 85%, производители окон подняли стоимость почти вдвое, не менее существенно выросли расходы и на логистику.

«Заявления о том, что жилье будет дешеветь, к сожалению, не обгрунтовано.На данный момент даже те компании, которые продавали квадратные метры по программе так называемой беспроцентной рассрочки от застройщика требуют от своих покупателей немедленно погасить оставшуюся сумму или перечисляют выплаты в соответствии с новым курсомдолара », - рассказал Валерий Железный.

Эксперт уверен, что с учетом роста цен на стройматериалы, квадратный метр жилья в украинских новостройках не может стоить дешевле 14-15 тыс. Грн. Удержать цену жилья застройщики пытаются или за счет продаж строящихся квартир на грани себестоимости, рассчитывая на более высокую стоимость на этапе окончания строительства, или за счет пересмотра всей структуры строительства, полностью исключая посредников. В выигрышном положении сейчас оказываются застройщики, которые могут не поднимать резко стоимость квадратного метра за счет ранее проведенных коммуникаций и выкупленных материалов. Но все эти меры не могут долго сдерживать рост цен на квадратный метр.Тому всем, кто планирует покупку квартиры, сейчас самое время сделать это. Но только исключительно в надежного застройщика.

«Но даже с учетом роста цен, новостройки выгоднее покупки жилья на вторичном рынке, где недвижимость стоит от 900 долларов за квадрат.Нови коммуникации и качественная теплоизоляция позволяют существенно экономить на оплате света, газа и горячей воды», - считает Валерий Железный.

Именно поэтому, по данным Ассоциации управляющих недвижимостью, в апреле 65% покупателей жилья предпочитают новостройки и только 35% делают выбор в пользу вторички.

источник: stolychnyi.com.ua

Возможно, Вам также будет интересно

Новости

Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

Земельные участки по Симферопольскому шоссе
Для начала необходимо оценить месторасположение участка и постараться представить, как должен стоять дом, чтобы вид из окон радовал глаз. Перед началом строительства важно оценить рельеф участка. Жилые

Земельные участки в Алтайском крае
Кто дал название реке Иша? Что оно означает? Почему город назвали Бийск? Как появилось название села Сростки? Откуда появилось слово Ал- тай? Эти и многие другие вопросы о происхождении географических

Минимальный размер земельного участка под ИЖС - площадь, предельный, для индивидуального жилищного строительства
Размеры участков, которые предназначаются под ИЖС, устанавливаются в соответствии с правовыми и нормативными актами. Но это касается только тех земельных наделов, которые выдаются администрацией гражданам,

Ипотека под залог недвижимости - жилья, квартиры, ФЗ, федеральный закон, в Сбербанке, в ВТБ 24, земельного участка
Банки предъявляют к заемщику требования о платежеспособности, ликвидности объекта залога. Необходимо, чтобы у должника была хорошая кредитная история и высокий постоянный доход. Подробно об условиях

Как узнать кадастровый номер земельного участка по координатам?
Кадастровые координаты позволяют определить фактическое расположение земельного участка на местности, а также выступают гарантом того, что в отношении этого участка была проведена процедура межевания.

Когда закончится бесплатная приватизация земельных участков
Приватизация земельного участка после 1 марта 2018: документы и сроки приватизации земли Приватизация – это понятие, которое означает процесс, который дает вам гарантию того, что государство у вас не

Выкуп земельного участка под строительство
Выкуп земельного участка в Москве . Порядок, условия и некоторые особенности. В городе Москве принят ряд нормативных правовых актов, приводящих московское законодательство о землепользовании в соответствие

Договор купли-продажи дома с земельным участком: образец и правила оформления
Приобретение частного дома с землей практически не отличается от процедуры покупки любого другого недвижимого имущества. Также готовится пакет требуемой документации, оформляется соглашение о реализации,

Процедура уточнения границ земельного участка. Акт согласования
В ходе постановки участка на кадастровый учёт или уточнения его расположения оформляется ряд важных документов. Один из них – акт установления и согласования границ. Что такое акт установления и согласования