Статьи

סדר לדיור. כיצד לשחזר סדר אבוד לדירה

  1. סדר לדיור. כיצד לשחזר סדר אבוד לדירה תוכן הכתבה: מהו צו דירה. לאן ללכת כאשר הוא אבוד. המסמכים...
  2. אילו מסמכים נדרשים?
  3. מה לעשות אם יש בעיות עם החוזה החדש?
  4. איפה ניתן לקבל צו דירה
  5. איפה ניתן לקבל צו דירה, אם הוא אבוד, ואתה צריך להפריט את הדירה?
  6. מה באמת צריך
  7. רישום ושיקום החוזה
  8. התאוששות הזמנה
  9. מצבי סכסוך

סדר לדיור. כיצד לשחזר סדר אבוד לדירה

תוכן הכתבה:

מהו צו דירה. לאן ללכת כאשר הוא אבוד. המסמכים הדרושים כדי לשחזר את המסמך.
הצו הוא בסיס תיעודי לדירה, המאפשר לישות משפטית לקבל אישור לעבור לדירה. מסמך זה חייב להישמר על ידי בעל הנכס. הוא הופך להיות פופולרי במקרה של כל פעולה של שינוי הבעלות על הדירה, ההפרטה, מכירה, חילופי, תרומה.
מהו צו דירה

מה לעשות במקרה של אובדן הסדר?

אם צו לדירה הוא איבד באופן בלתי הפיך החיפוש שלו לא נותן את התוצאה הרצויה, לא להיכנס לפאניקה - תינתן לך תעודה דומה. אובדן מסמך זה אינו שולל את בעל זכות המגורים או את ההפרטה של ​​מרחב מחיה זה. על פי החוק החדש המסדיר יחסי רכוש עם ענף הנדל"ן, עותקים של הזמנות לא להנפיק מחדש. היעדר מסמך זה אינו קריטי, אך ידרוש זמן ועצבים נוספים.

כדי להרגיע את עצמם ולתעד את זכויותיהם למרחב מחיה, הם צריכים לקבל מחדש חוזה עבודה חברתי. זה לגמרי מחליף את צו הדירה ויש לו דומה פונקציות משפטיות מתאים להפרטה, מכירה. מטבע הדברים, תהליך ההפרטה או מכירת דירה אפשרי אם הדיור אין מגבלות חוקיות.

יש אפשרות אחרת איך לקחת מסמך עם פחות בעיות, אבל עם הסתברות קטנה להצלחה. אתה יכול לנסות לקבל את המסמכים מהחברה המשרתים את הדירה שלך. לבקשה מוגשת בקשה למתן קופון בקרה להזמנה המקורית. יש לקוות כי עובדים אחראים יותר לעבוד בחברה ולשמור ארכיון של כל המסמכים הדרושים, ובמקרה זה יהיה לך מזל ואתה תקבל כרטיס בידיים שלך במקום צו. אחרת, זה נשאר להיות רק תוכן עם אישור כי הקופון לא נשמר, זה יכול להיות רק שימושי בתהליך המשפט.

אילו מסמכים נדרשים?

תהליך השחזור או להנפיק מחדש צו או כל המסמכים עבור הדירה מטריד מאוד, זה שווה לקבל חשיפה טובה וסבלנות. המערכת הביורוקרטית שלנו יכולה "להתגבר" רק על ידי התמדה. לכן יש צורך לרוץ על סוכנויות ממשלתיות , איסוף רשימת המסמכים הנדרשים עבור דירה, הן למכירה או ההפרטה.

הצעד הראשון הוא ליצור קשר עם המנהל המקומי שלך. הם יגידו לך בפירוט מה המסמכים יהיה צורך ואיפה הם יחולו. באותו מקום, השוכר כותב הודעה הממוענת לראש המינהל, במטרה לחדש את חוזה השכירות.

הבקשה נכתבה בצורה חופשית עם הצגת הסיבה להיעדר (הפסד) של צו דירה. זה עשוי להצביע על מטרת החוזה, למשל, הליך ההפרטה או התרומה. רשימת המסמכים הדרושים היא כדלקמן:

  • חלץ (שלם) מתוך ספר הבית.
  • עזרה מן BTI.
  • צילום של דרכונים רשומים תושבים.
  • מסמכים המאשרים את זכותך הדירה כגון חשבונות השירות.

לאחר להתגבר על כל "מכשולים" ולאסוף את הניירת המבוקש, אתה שולח חבילת מסמכים למקרה הראשון. בתוך 30 יום (לעתים קרובות התקופה עשויה להגדיל בשל אשמת העובדים) אתה יכול לקבל חוזה חברתי חדש של העסקה.
לאחר להתגבר על כל מכשולים ולאסוף את הניירת המבוקש, אתה שולח חבילת מסמכים למקרה הראשון
יש צורך לקחת בחשבון את מספר המבוגרים רשום בדירה מי יכול לתבוע את הזכות חלק של הנכס. לכן, יש קשיים עם הנפקת המסמכים הנדרשים ביד אחת, בכל מקרה עשוי לדרוש עדות תיעודית של הסכמת קרובי משפחה. במקרה זה, ייפוי כוח נוטריוני מונפק על הזכות להשליך את הנכס. הוא מתואם עם כל האנשים המעוניינים, מצורפים אליו עותקים מאושרים של דרכונים. הליך דומה הוא ייחודי לתהליך ההפרטה.

מה לעשות אם יש בעיות עם החוזה החדש?

אם הכל בסדר ואת החוזה של שכירת תיקייה עם מסמכים לך, אז על בסיס שלה אתה זכאי לטפל בדירה על פי שיקול דעתך. זהו מסמך חשוב להפרטה או למכירה, רק אם ניתן יהיה לבצע את העסקאות הרלוונטיות.

אם לא חידשת את הסכם השכירות עבור דירה, אז אתה צריך לדעת שזה חוקי לחלוטין. ההחלטה עשויה לערער בפני בתי המשפט. התהליך ייקח הרבה יותר זמן, אבל האופציה היא בהחלט אחד מנצח.
אם לא חידשת את הסכם השכירות עבור דירה, אז אתה צריך לדעת שזה חוקי לחלוטין
במצב של סירוב לקבל בקשה לחוזה חברתי מסיבות לא ידועות, על פי החוק יש לך זכות לדרוש רישום בכתב של עובדת הסירוב. איתו תוכלו גם לנצח את התהליך על ידי בית המשפט . בבית המשפט, אתה צריך להוכיח את העובדה של שימוש זה מרחב מחיה על בסיס צו, הפרטה או לרכוש מסמכים. עדות והוכחה ללא עוררין לחפותך הם:

  • דרכונים של כל התושבים הבוגרים עם מידע רישום רשום;
  • תעודה מתוך ספר הבית;
  • תמצית מן החשבון האישי של הדירה;
  • את עדותם של השכנים שיאשרו את עובדת החיים בדירה;
  • טיעונים אחרים המאשרים את חוקיות ההקדמה שלך.

ההחלטה של ​​הרשות השופטת תאפשר לך לקבל חוזה על בסיס של פסק דין, אשר אף אחד לא יכול לערער. לאחר שקיבלת את המסמך בידיים שלך, תוכל לפנות באופן חופשי את הדירה לפי שיקול דעתה, עבור המכירה, ההפרטה או התרומה.

צו הדירה הוא מסמך הנותן את הזכות לנוע. אבל מה אם הסדר אבוד?

איפה ניתן לקבל צו דירה

אם צו דירה הוא איבד, אז אתה בשום אופן לא לאבד את הזכות לחיות בדירה זו. ב הרגע הזה עותקים של צווים אינם מונפקים בשטח הפדרציה הרוסית . אבל אל תדאג, היעדר צו לא ישפיע על זכויותיך למרחב המחיה.

במקרה זה, אם אתה רק רוצה להרגיע את עצמך ויש לי לפחות איזה סוג של מסמך בדירה שלך, אז אתה רק צריך לחדש את החוזה החברתי.

על מנת לחדש את הסכם השכירות החברתי עבור הדירה שלך, יהיה עליך לפנות למינהל של המחוז שלך. הבקשה נכתבה בצורה חופשית, שבה אתה מציין את הסיבה, במקרה זה אני אאבד את ההזמנה. הם גם יסבירו לך מה המסמכים הנדרשים ממך. באופן ספציפי, הם ידרשו ממך:

  • תמצית מלאה מתוך ספר הבית
  • צילום של דרכונים של כל המתגוררים בדירה זו
  • כל מסמך המאשר את זכות המגורים שלך, כגון חשבונות השירות

לאחר מכן, בתוך 30 ימים תקבל חוזה חברתי חדש של העסקה.

איפה ניתן לקבל צו דירה, אם הוא אבוד, ואתה צריך להפריט את הדירה?

במקרה זה, יש צורך ללכת באותו נתיב, המתואר בחלופה הראשונה. אם הכל בסדר וקיבלת חוזה חברתי של העסקה, אז על בסיס זה אתה יכול להפריט את הדירה שלך.

אם אתה הכחיש renegotiation של חוזה שכירות חברתי להפרטת דירה, אז זה לא חוקי. בעיה זו נפתרת בפשטות רבה - אתה צריך להגיש תביעה בבית המשפט. על פי החלטת בית המשפט, יבוצע חוזה עבודה חברתי חדש ותוכלו להפריט את הדירה.

באופן טבעי, אתה יכול להפריט דירה רק אם זה מרחב מחיה אין מגבלות על ההפרטה.

חזרה בתקופה הסובייטית, אישור זכויות הדיור שימש צו למעצר, מאז הפרטה או גאולה נדל"ן למגורים בלעדיו זה פשוט בלתי אפשרי. אם מסמך כזה הולך לאיבוד, מתעוררת שאלה לוגית לגבי האופן שבו ניתן לשחזר את סדר הדירה, היכן ניתן לקבל אותו, היכן מאוחסן המידע הרלוונטי.

הצו לדירה שלא הופרטה היה המסמך העיקרי שהוציא הוועד הפועל כאישור כניסה לגור בחדר. זה היה מעין אנלוגי עדויות מודרניות לבעלות על אובייקט נדל"ן, או אפילו יותר אנלוגי לחוזה שכירות חברתי. היום, הצו איבד את כוחו המשפטי.

בהתאם לכל השינויים השוטפים קוד השיכון של הפדרציה הרוסית, כותרת על מסמכים רכוש עירוני עכשיו לעמוד חוזים מסחריים חוזים חברתיים ואמנות שימוש מיותר . אותם מסמכים מכילים מידע על הדירה. ראוי לציין שחוזים מסחריים אינם קובעים תנאים מגבילים, אלא נשללת מהם הזכות לבצע.

קוראים יקרים!

המאמרים שלנו מדברים על דרכים טיפוסיות לפתרון בעיות משפטיות, אבל כל מקרה הוא ייחודי. אם אתה רוצה לדעת איך לפתור בדיוק את הבעיה שלך - אנא צור קשר עם טופס יועץ מקוון בצד ימין →

זה מהיר וחופשי! או התקשר אלינו בטלפון (מסביב לשעון):

מה באמת צריך

לסיום הסכם המעניק זכות לדירה, עליך לבקר במחלקת מדיניות השיכון עם רשימת מסמכים מוכנים:

  • דרכון אישי וקוד זיהוי (של המבקש ובני משפחתו שיחיו עמו);
  • ניירות המאשרים את קרבת האזרחים הנ"ל, שיקבלו אשרת שהייה בדירה;
  • צו מקום מגורים, כבסיס לערעור - אינו נדרש, אבל זה מאיץ את תהליך הרישום.

לאחר בדיקת המסמכים שהוגשו, המידע על המבקש ייכנס למסד הנתונים האלקטרוני. על המבקש לצפות לתשובה רשמית, שתישלח בכתב. עם לאחר בדיקת המסמכים שהוגשו, המידע על המבקש ייכנס למסד הנתונים האלקטרוני יתרון זה יינתן לאנשים שאין להם דיור משלהם, הנדל"ן. ההכנסה שקיבלה משפחתו של המבקש תובא בחשבון גם כן.

בעת אישור הבקשה עם סימני אדם, ולאחר מכן זה יהיה אפשרי. ההזמנה מושכרת ללא הפסקה. אם האזרחים משתמשים בדירה תחת חוזה עבודה רשמי, אין להם זכויות להפריט.

רישום ושיקום החוזה

עד כה, הזמנות דיור מוחלפות בחוזים שונים. אז, מילוי מסמכים עבור דירה, את הסדר הוא השתנה מסחרי או חוזה חברתי על שימוש מיותר. אם הוא לא שם או שהוא אבוד, זה יהיה בלתי אפשרי לחתום על חוזים, ולכן להפריט את הדיור. לכן, יש צורך לטפל בשאלת שיקום הסדר מיד לאחר הפסדתו, שכן בעתיד התהליך רק יהפוך מסובך יותר. בנוסף, לקחת שכפול בכל עת לא יצליח, שכן זה לוקח יותר מיום אחד לקבל את זה.

כדי לשחזר את החוזה, בצע את הפעולות הבאות:

  • כדי להגיע למחלקת התחזוקה עם בקשה להנפיק עותק של חלק ניתוק של הקופון מן הסדר שאבד. בארגון זה הוא מאוחסן. אם מסמך זה אינו קיים, כלומר, למעשה, אדם מקבל סירוב להנפיק עותק, אתה צריך לדרוש ממך לתת אישור רשמי כי הכרטיס חסר.
  • צור קשר עם הממשל המקומי יישוב על מקום הדירה, עם הודעה בדבר. אם הממשל יסרב, יש לבקש סירוב בכתב, שכן מסמך זה מופנה עוד לבית המשפט כדי לערער על ההחלטה.

התאוששות הזמנה

להפריט את המגורים דירה עירונית , עליך לספק צו. אם הוא אבוד או פגום, אתה צריך להתמודד עם ההתאוששות שלו. מסמך זה מציג מידע על בעל המרחב המחיה ועל בני משפחתו שחיים איתו וזכאים לו. אם בעל המפורט בצו מת, הזכות להפריט את הנכס עובר לקרוביו. ישנן מספר אפשרויות כדי לשחזר את הסדר אם הוא אבוד:

  • החל יישום ניהול אזורי לפי מיקום אובייקט בלתי מקובל שם מאוחסנים נתונים על הנפקת הצו, וישנם רשומות מתוך ספר הבית, יחד עם העתקים ופינות מסמכים;
  • אם אין מידע במינהל האזורי, יש להקפיד להכין חוזה של עובדים חברתיים.

כדי לחתום על הסכם   גיוס עובדים   גם הגיש בקשה כדי לחתום על הסכם גיוס עובדים גם הגיש בקשה. סירוב, אם אין סיבה לכך, חייב להיות לערער בבית המשפט.

אם כבר מדברים על האפשרות של הפרטת דירה בתשלום, עותק של הצו ניתן להשיג במחלקת שירות ההגירה במקום המגורים.

מצבי סכסוך

הסירוב, אשר ניתן להשיג בעת שחזור הזכויות שלך לדירה כאשר צו זה אבד, חייב בהכרח סיבה טובה. תלוי בהם, הוא נקבע מה לעשות בכל מצב ספציפי.

רוסיה, Krasnoarmeyskoe

10.10.2017 בשעה 16:12

שלום! בעבר חייתי באכסניה לנכים. עכשיו אני חי נישואים אזרחיים עם בחורה בדירה שלה. דירה קנתה - הון לידה . אבל עכשיו החודש השלישי אני לא יכול לרשום את זה, שכן אין צו לדירה. רק חוזה המכירה. שם היא ושני ילדים רשומים. אז זה לא משנה לי רק פנימיה לוקח 75% מהקצבה. ואיזה סוג של קנסות עושה את הפנים MFC? כרגע אין לי רישום. ובשביל זה הם רוצים לקנוס אותי? אבל זו לא אשמתי לנסח את תהליך הניירת. בקרן הפנסיה וכמה זמן תהליכים כאלה בדרך כלל לוקחים.

רישום של אזרחי הפדרציה הרוסית במקום מגורים במקום המגורים בתוך הפדרציה הרוסית נשמר על ידי משרד הפנים של רוסיה (סעיף 49 של סעיף 11 לתקנות, שאושר על ידי צו של נשיא הפדרציה הרוסית מיום 21 דצמבר 2016 N 699). אזרחי הפדרציה הרוסית שהגיעו לתקופה של יותר מ -90 ימים למגורים ארעיים באזור מגורים שאינם מקום מגוריהם מחויבים לפני תום תקופה זו יחולו על האחראים לקבלת והעברת מסמכים לגוף הטריטוריאלי של משרד הפנים הרוסי לרישום (חלק 1 של 5 לחוק מס '25 ביוני 1993 נ' 5242-1). בנוסף, בעת שינוי מקום מגורים, אזרח של הפדרציה הרוסית מחויבת לא יאוחר משבעה ימים מיום ההגעה למקום המגורים החדש לחול על האחראים לקבלת והעברת מסמכים לגוף הטריטוריאלי של משרד הפנים של רוסיה לרישום והסרה מן המרשם במקום שהייה ומקום (סעיף 1 לסעיף 6 לחוק נ '5242-1). במהלך מונדיאל 2018 (מ 25.05.2018 עד 07.25.2018) ואת גביע הקונפדרציות FIFA 2017 ברוסיה (מ 01.06.2017 עד 12.07.2017), אזרחי הפדרציה הרוסית, שהגיעו, בפרט, במוסקבה ו סנט פטרסבורג למגורים זמניים (למעט בתי מלון, אתרי נופש, בתי מנוחה ומקומות אחרים של מגורים זמניים) או מקום מגורים חדש, נדרשים לא יאוחר משלושה ימים מיום ההגעה לפנות למשרד הטריטוריאלי של משרד הפנים של רוסיה לרישום. דרישה זו אינה חלה על המשתתפים באירועים (סעיפים "א", "ה", סעיף 4 של צו של נשיא הפדרציה הרוסית של 05.05.2017 N 202). 1.1. אחריות מינהלית של תושב של הפדרציה הרוסית במקום מגורים או במקום מגורים ללא רישום למגורים של אזרח של הפדרציה הרוסית במקום שהייה או במקום מגורים באזור מגורים ללא רישום אחריות מינהלית מסופק בצורה של קנס בסכום של 2,000 עד 3,000 רובל. השוכר או בעל הדירה ( יחיד ) מוחזקים על ידי קנס בגובה של 2,000 עד 5,000 רובל, אם הוא איפשר לאנשים לחיות ללא רישום במקום שהייה או מקום מגורים על פני התקופה שנקבעה בחוק (חלק 1 של סעיף 19.15.1 של קוד מנהלי של הפדרציה הרוסית) יועץ פלוס 2017


Новости

Что делать если на одном земельном участке два разных объекта недвижимости
Качественная и быстрая срочная доставка по Москве позволяет существенно экономить время. Выгодные тарифы и высокая скорость доставки, вежливые курьеры, все это ставит курьерскую доставку на высокий

Земельные участки по Симферопольскому шоссе
Для начала необходимо оценить месторасположение участка и постараться представить, как должен стоять дом, чтобы вид из окон радовал глаз. Перед началом строительства важно оценить рельеф участка. Жилые

Земельные участки в Алтайском крае
Кто дал название реке Иша? Что оно означает? Почему город назвали Бийск? Как появилось название села Сростки? Откуда появилось слово Ал- тай? Эти и многие другие вопросы о происхождении географических

Минимальный размер земельного участка под ИЖС - площадь, предельный, для индивидуального жилищного строительства
Размеры участков, которые предназначаются под ИЖС, устанавливаются в соответствии с правовыми и нормативными актами. Но это касается только тех земельных наделов, которые выдаются администрацией гражданам,

Ипотека под залог недвижимости - жилья, квартиры, ФЗ, федеральный закон, в Сбербанке, в ВТБ 24, земельного участка
Банки предъявляют к заемщику требования о платежеспособности, ликвидности объекта залога. Необходимо, чтобы у должника была хорошая кредитная история и высокий постоянный доход. Подробно об условиях

Как узнать кадастровый номер земельного участка по координатам?
Кадастровые координаты позволяют определить фактическое расположение земельного участка на местности, а также выступают гарантом того, что в отношении этого участка была проведена процедура межевания.

Когда закончится бесплатная приватизация земельных участков
Приватизация земельного участка после 1 марта 2018: документы и сроки приватизации земли Приватизация – это понятие, которое означает процесс, который дает вам гарантию того, что государство у вас не

Выкуп земельного участка под строительство
Выкуп земельного участка в Москве . Порядок, условия и некоторые особенности. В городе Москве принят ряд нормативных правовых актов, приводящих московское законодательство о землепользовании в соответствие

Договор купли-продажи дома с земельным участком: образец и правила оформления
Приобретение частного дома с землей практически не отличается от процедуры покупки любого другого недвижимого имущества. Также готовится пакет требуемой документации, оформляется соглашение о реализации,

Процедура уточнения границ земельного участка. Акт согласования
В ходе постановки участка на кадастровый учёт или уточнения его расположения оформляется ряд важных документов. Один из них – акт установления и согласования границ. Что такое акт установления и согласования