Статьи
Приватизация земельных участков - 2018 год, под частным домом, в садоводстве, порядок
Опубликовано: 16.12.2017
Одним из основных направлений государственной политики является развитие институтов частной собственности граждан на объекты недвижимости. С этой целью действуют программы бесплатного переоформления прав на жилые помещения, а также участки земли, предоставленные гражданам на законном основании.
С 1 января изменится схема регистрации прав собственности на земельные участки и дома
Что это
Под любым приватизационным процессом понимается безвозмездное переоформление прав на имущество в пользу граждан.
Приватизировать можно только объекты, прямо указанные в законе, а для получения такой возможности необходимо соответствовать условиям и требованиям программы.
Бесплатная передача земли в собственность граждан допускается Земельным кодексом РФ.
В ст. 39.1 ЗК РФ одним из оснований предоставления земельного надела гражданам является решение властного органа о выделении земли на бесплатной основе.
Конкретные случаи переоформления прав на участки в порядке приватизации перечислены в ст. 39.5 ЗК РФ:
при использовании на протяжении пяти лет участка, выданного для фермерского или личного подсобного хозяйства; владение участков, выданным для строительства частного дома, на протяжении пяти лет ; семьям, в состав которых входят три и более ребенка.При наличии указанных обстоятельств граждане имеют право подать заявление в уполномоченный властный орган и оформить право собственности на землю.
Важным условием являет целевое назначение переоформляемых участков.
На момент обращения за приватизацией граждане должны подтвердить, что использовали земли по ее прямому целевому назначению.
