Статьи

Главная Новости

Земельный участок с позиции закона: определение, основания права собственности

Опубликовано: 26.01.2018

видео Земельный участок с позиции закона: определение, основания права собственности

НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН

Действующее земельное законодательство выделяет два схожих по звучанию, но разных по значению понятия: «земля» и «земельный участок».



Термином «земля» принято обозначать какую-то территорию . Взять, к примеру, земли, предназначенные для общего пользования. На них прокладываются дороги, располагаются целые улицы, какие-либо водоемы и прочие общедоступные объекты.

В Российской Федерации принято подразделять земли в соответствии с их целевым назначением . Они не могут быть предметом сделок по купле-продаже или аренде и представляют собой очень широкое понятие.


Путин подписал закон об СНТ

Участок земли – понятие более узкое. Что же под этим термином подразумевается?

Законодательное определение

Земельный участок – это некая часть поверхности земли, имеющая определенные границы , установленные законом. Кроме слоя почвы в него включаются замкнутые водоемы, растения, лес и прочее.


Признание права собственности - Адвокат Мусаев

Недра земли в участок не входят, по закону они являются собственностью государства.

В отличие от земель, отдельно взятые участки можно продавать, покупать , арендовать и совершать с их участием прочие, не противоречащие закону действия.

Каждый участок земли имеет определенное назначение или вид разрешенного использования .

Разделение на категории и их особенности

За каждым земельным участком закрепляется определенный, индивидуальный вид разрешенного использования . Эта характеристика обязательно отражается в документах на него. Она указывает на конкретный вид деятельности, разрешенный на этом участке.

При этом один и тот же вид разрешенного использования может быть определен для совершенно разных участков.

Новости

rss