Статьи

Главная › Новости

Налог на квартиру в 2016 году: расчет

Опубликовано: 08.04.2018

Как рассчитывается налог на недвижимость?

В 2016 году изменяются принципы уплаты налога на квартиру. Новые правила предусматривают расчет суммы налога исходя из кадастровой стоимости жилья.

Данная норма приведет к увеличению поступлений в бюджет. В случае необходимости граждане смогут инициировать переоценку квартиры.

Новые правила

С января текущего года был изменен принципы начисления налога на недвижимость. В результате уже в следующем году россияне будут платить в бюджет исходя из кадастровой стоимости жилья, которая практически соответствует рыночной стоимости. Ранее применялась инвентаризационная оценка БТИ, что сокращало налогооблагаемую базу. Переход на новые правила расчета будет происходить поэтапно. В следующем году 28 регионов будут использовать данные нововведения. Все остальные перейдут на новый принцип до конца 2019 года.

Расчет налога на имущества физлиц 2016-2017 (по кадастровой стоимости)

Расчет налога будет происходить с учетом следующих особенностей:

Переход на новый принцип расчета будет не одномоментным. Действующий закон предусматривает применения понижающих коэффициентов : 2015 год – 0,2; 2016 год – 0,4; 2017 год – 0,6; 2018 год – 0,8; 2019 год – 1. Площадь квартиры, которая будет облагаться налогом, будет уменьшена на 20 кв. м, что предусмотрено налоговым вычетом. Для частного дома данный показатель составляет 50 кв. м. Ставка налога утверждается субъектами Федерации и будет зависеть от кадастровой стоимости квартиры. Для Москвы она будет изменяться в диапазоне 0,1-0,3%. Пенсионеры, участники ВОВ, и другие льготные категории освобождаются от уплаты налога. При этом льгота будет распространяться только на один объект недвижимости.

Формула расчета

Для расчета суммы налога на недвижимость применяется формула:

Кадастровая оценка квартиры: как рассчитать и оспорить налог