Статьи
Расчет платы за сервитут земельного участка
Опубликовано: 07.04.2018
Собственник территории, обременённой сервитутом, вправе требовать от лиц, использующих его участок, выплаты соответствующего вознаграждения. Его величина зависит от разновидности ограничения, рыночной стоимости земли и срока действия сервитута.
Стороны могут договориться о размере платы за пользование чужой территорией самостоятельно или обратиться в суд для разрешения возникшего спора.
Во Владимире для проезда и прохода на два земельных участка наложили публичный сервитут
Содержание статьи
Как устанавливается плата за сервитут на земельный участок?
Чаще всего обременение в виде сервитута доставляет фактическому хозяину земли определённые неудобства. Например, гражданин способен испытывать затруднения в использовании своей территории.
Сервитут. Что это такое простым языком.
В такой ситуации собственник может потребовать установления соразмерной платы за сервитут на земельный участок.
Сделать это можно двумя способами:
путём заключения добровольного соглашения между владельцем территории и лицами, в чью пользу установлено обременение; путём обращения в суд с соответствующим исковым заявлением для принудительного определения величины платы за ограниченное использование чужой земли.В первом случае стороны самостоятельно договариваются о сумме, подлежащей выплате, и периодичности её предоставления владельцу участка.
Собственник вправе по своему усмотрению установить размер выплаты. Если вторую сторону величина платы не устроит, она вправе обратиться в суд для разрешения возникшего конфликта.
Различия в стоимости публичного и частного сервитута
Выделяют две основных разновидности сервитута – частный и публичный. В первом случае речь идёт об ограничении, которое может быть установлено по взаимному согласию сторон, на основании вынесенного судебного постановления или в силу закона.
