Статьи
Как получить кадастровый паспорт земельного участка. Где получить кадастровый паспорт земельного участка
Опубликовано: 07.04.2018
Земельный участок, выступая в качестве объекта недвижимости, должен иметь кадастровый паспорт. Зачем нужен этот документ? Разберемся в этом в статье.
Общие понятия
Для начала следует разъяснить термин "кадастр". Он представляет собой реестр, в котором содержатся определенные сведения о тех или иных объектах. Для присвоения кадастрового номера земельному участку его следует поставить на учет. При этом в реестре будут содержаться данные о его расположении, целевом назначении, юридическом статусе и так далее.
Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен
Особенности документации
До марта 2008 года в качестве одного из основных документов на землю выступал кадастровый план. После внесения ряда поправок в законодательство появилась новая бумага. Кадастровый паспорт на земельный участок (как получить этот документ, будет рассказано ниже) – это часть плана, который должен иметь каждый собственник. Многие путают эти две бумаги. Однако это не один и тот же документ.
Что такое кадастровый паспорт на землю?
Этот документ характеризует правовую сторону выделенной территории, описывает ее технические параметры. Ему присваивается определенный (уникальный) идентификационный номер. По нему в любое время можно ознакомиться с основными параметрами надела. Без кадастрового паспорта нельзя оформить выделенную территорию в собственность. Соответственно, совершить сделку купли-продажи не представляется возможным.
Как и где получить кадастровый паспорт на земельный участок?
Сразу следует сказать, что данная процедура занимает сравнительно продолжительное время. Где получить кадастровый паспорт земельного участка? Выдача документа осуществляется в Росреестре. Он предоставляется по запросу в электронном или бумажном виде. Перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, необходимо выполнить ряд обязательных работ. Для их проведения следует обратиться к специалистам. Среди работ, которые проводятся перед тем, как получить кадастровый паспорт земельного участка, присутствует межевание, топографическая съемка. Эти мероприятия сам пользователь выделенной территории осуществить не может. Для их проведения ему необходимо обратиться к частному кадастровому инженеру или в геодезическую компанию. Данная деятельность в РФ подлежит лицензированию. В этой связи следует проверить наличие разрешающего документа у будущего исполнителя.
