Статьи
Определение границ земельного участка: как сделать межевание, каков порядок действий в инструкции по проведению данной процедуры, как правильно провести установление границ земли по фактическому пользованию и каковы основные этапы межевания?
Опубликовано: 07.04.2018
Перед проведением процесса межевания следует определиться с целью.
Обычно установление границ производится для узаконивания участка, для разрешения конфликтных ситуаций, а также для проведения сделок с землей.
Межевая работа проводится в несколько этапов: подготовительный, проведение измерений на местности и оформление результата.
...
Для чего нужно делать определение границ участка?
Межевание представляет процесс установления границ, определение размеров территории, постановка межевых знаков. Данная процедура должна проводится при оформлении любых сделок с землей.
Установление границ требуется при следующих операциях с землей:
уточнение размеров или восстановление территории; выделение участка из коллективной собственности; разделение или объединение земельных территорий; приватизация земельного надела; оформление сделки купли-продажи; оформление наследства или дарственной; при возникновении спорных моментов с соседями; при планировании строительства дорогостоящего здания на территории участка.Если межевание проводится на территории дачного товарищества, то обычно в этом случае имеется возможность прирезки 10% участка к своему за счет бесхозных земель.
До января 2018 года оформление сделок, кроме выяснения конфликтов и обращения в суд, можно было проводить без оформления межевания.
С 2018 ни одна операция с земельным участком без данной процедуры стала невозможна.
Основания для данной процедуры
В соответствии со статьей 4 ФЗ «О землеустройстве» от 18/06/2001 года основаниями для проведения межевания являются:
