Статьи

Главная › Новости

Право пользования земельным участком собственником недвижимости: в чем состоит в возможность фактического использования земель? Понятие права или общая характеристика, обязанности субъектов в использовании земель населенных пунктов по целевому назначению

Опубликовано: 07.04.2018

Что такое право пользования земельным участком в России? Общая характеристика

Это право состоит в возможности фактически владеть, пользоваться либо распоряжаться земельным наделом, закрепленная законодательством. Существуют разные виды такого права для населения, а именно:

постоянное бессрочное пользование; аренда; безвозмездное срочное пользование; пожизненное наследуемое владение; сервитут.

СПРАВКА: Сервитут — право, которое позволяет ограничить пользование земельного участка.

Part 1 - Persuasion Audiobook by Jane Austen (Chs 01-10)

Объекты и субъекты

Объект права собственности — земля, которая была передана в собственность субъекту , т.е собственник недвижимости имеет право владеть, распоряжаться и пользоваться.

15 статья Земельного Кодекса гласит, что объектами являются:

наделы, право собственности которых принадлежит юридическим и физическим лицам; участки, принадлежащие муниципалитету либо государству.

Субъект права собственности — лицо, владеющее земельным наделом. К этой категории относятся:

юридические и физические лица; РФ; субъекты Российской Федерации; муниципалитет.

Разрешенное использование земель

Вид разрешенного использования влияет на то, можно ли строить на земле в городе капитальные объекты, назначение таких объектов и пр.

Для каждого вида земель целевое назначение разное, т.е земли запаса и земли населённых пунктов или поселений, к примеру, имеют значительное различие, поэтому разрешенное использование будет разное.

Отличия безвозмездного срочного пользования от постоянного бессрочного

Рассмотрим определения этих двух понятий: