Статьи

Главная › Новости

Права на землю в 2018 году, свидетельство о праве собственности на землю, договор купли-продажи участка, права и обязанности собственников земельных участков

Опубликовано: 07.04.2018

Возникновение прав на землю

Право на земельный участок  может появиться у юридического лица, у гражданина, а также у публично-правовых образований. Важным условием для этого является осуществление государственной регистрации права.

Процедура регистрации может занять срок до 12 рабочих дней. В результате данной процедуры гражданин получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости. При наличии данного документа, собственник вправе распоряжаться площадью по своему желанию, строить на ней объекты недвижимости, передавать участок в виде залогового имущества.

В статье 35 ЗК РФ дается определение такому понятию, как переход прав на землю  при оформлении в собственность постройки, располагающейся на ней. Согласно содержанию данной статьи, при получении прав на строение, лицо одновременно с прежним владельцем приобретает возможность распоряжаться участком по своему желанию, но в пределах той зоны, где размещен объект.

Основаниями для оформления права собственности на землю могут являться стандартные правовые сделки: мена, дарение, купля-продажа . Иногда площадь передается по наследству . Также права на землю могут возникать на основании актов уполномоченных органов и решения суда.

Уважаемые посетители проекта «Земельный эксперт»!

Для получения консультации обратитесь к квалифицированным практикующим юристам по земельным вопросам:

+7 499 350 80 66

+7 812 309 43 30

+7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .