Статьи
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Опубликовано: 07.04.2018
Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости и получить документ, утверждающий права собственности, ее необходимо поставить на кадастровый учет. Сделать это не столь трудно, однако может длиться несколько недель или месяцев. Но если знать все нюансы процедуры и располагать базовыми юридическими знаниями, можно сделать все быстро и без лишних нервов.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Как поставить на кадастровый учет земельные участки?
Условия и нюансы постановки
Осуществлять постановку земли на кадастровый учет могут все собственники участка , старше 18 лет, а также нотариально доверенные лица. Постановке на учет в кадастр подвергаются следующие земельные участки : Земли, права пользования которыми перешло на основании: свидетельства, подтверждающего права собственности; договора аренды; права пожизненно наследуемого владения; права бессрочного пользования. Земли, которые образовались за счет разделения или объединения сразу 2-3 или более земельных участков.В случае если владелец самостоятельно принял решение о разделении/объединении своего участка, он обязан обратиться в соответствующие органы и получить на каждую образовавшуюся землю кадастровый паспорт. В том случае, если земля была унаследована по наследству или получена по завещанию, осуществлять ее постановку на учет в кадастр не требуется , потому что вместе с правом пользования к вам переходят и все остальные документы, в том числе и кадастровый паспорт. Постановка земли на кадастровый учет не может осуществляться, если земельный участок : Находится на введении у служб безопасности РФ; Является заповедником, имеет особую культурную или научную ценность для потомков; Используется Вооруженными Силами РФ для проведения учебных мероприятий;Чтобы уточнить, относиться ли ваша земля к одной из этих категорий, вам следует обратиться в Кадастровую палату. Там вам потребуется написать заявление (форму выдадут на месте), обычно это заявление заполняет сам работник организации за вас в электронном виде, распечатывает его и дает вам его только проверить на правильность указанных данных. При себе необходимо иметь личный паспорт и любой договор, подтверждающий ваше право пользования участком. После подачи заявления, вам потребуется оплатить госпошлину. Ее размер различен. Для юридических лиц стоимость госпошлины составляет 600 рублей, для физических – 200 рублей. А далее через 5-10 дней требуется повторное посещение Кадастровой палаты с целью получения выписки из Росреестра, где будет указана категория, к которой относится ваш земельный участок.
Земельный участок ставим на кадастровый учет как Ранее учтенный.
