Статьи

Главная › Новости

Виды коммерческой недвижимости

Опубликовано: 11.06.2017

5 Видов коммерческой недвижимости

14.02.2013

Недвижимость в России традиционно принято делить на две больших категории - жилую и коммерческую. Под  коммерческой недвижимостью в Москв е понимается любой нежилой объект, который может приносить доход своему владельцу. Данная категория имеет свою градацию. 

Коворкинг - Понятие и виды коммерческой недвижимости. #1

На рынке принято выделять три основных вида коммерческой недвижимости:

офисная недвижимость торговая недвижимость складская недвижимость Специалисты портала "Метр Квадратный" подготовили краткий обзор данных подкатегорий.

Коммерческая недвижимость. Рынок коммерческой недвижимости.

Торговая недвижимость

Основное предназначение торговой недвижимости - организация розничной и мелкооптовой продажи различных товаров и услуг. Этот сегмент включает в себя магазины, торговые центры, аутлеты, формат street-retail, палатки, павильоны, киоски и пр.

Единой классификации всех объектов торговой недвижимости не существует. Однако в отношении торговых центров в мировой практике применяется европейская классификация. Согласно ей выделяют:

Микрорайонный торговый центр

В нем продаются товары повседневного спроса (продукты питания, лекарства, средства гигиены и пр.). Также в них реализуются бытовые услуги (химчистка, салон красоты, фотоуслуги и др.). Размер торговой площади обычно не превышает 3000 кв. метров. Якорный арендатор может отсутствовать или им становится супермаркет. Расположен такой торговый центр вдали от центральных магистралей. Основными его посетителями являются жители конкретного микрорайона.

Районный торговый центр

Его торговая площадь варьируется в пределах 3000-10000 кв. метров. Здесь также продаются товары первой необходимости и оказываются наиболее популярные бытовые услуги. Основное отличие от предыдущего формата - размер.