Статьи
Как смотреть новую квартиру в новостройке и на что обращать внимание при ее приемке?
Опубликовано: 02.05.2017
Наконец-то дом построен, прошел госкомиссию и сдан в эксплуатацию. Долгие месяцы (а возможно, и годы) ожидания позади. Лишь один маленький шаг отделяет дольщика от оформления прав собственности на долгожданную недвижимость – акт приемки новой квартиры у застройщика.
Как принять квартиру от застройщика
Наконец-то дом построен, прошел госкомиссию и сдан в эксплуатацию. Долгие месяцы (а возможно, и годы) ожидания позади. Лишь один маленький шаг отделяет дольщика от оформления прав собственности на долгожданную недвижимость – акт приемки новой квартиры у застройщика.
Вывод канализации в новостройке. На что обратить внимание при приемке квартиры.
Не стоит относиться к этой процедуре как к пустой формальности, ведь именно от нее зависит, когда вы сможете заселиться в жилье и насколько комфортно будет в нем проживать.
Только после сдачи-приемки квартиры новоселы смогут получить ключи
Правовые моменты
Согласно закону ФЗ-214, застройщик обязан в срок, определенный договором долевого участия, построить дом, получить разрешение на его ввод в эксплуатацию и в течение двух месяцев после этого передать недвижимость надлежащего качества дольщику. Важно, что, даже если застройщику удастся прописать в договоре долевого участия пункт об освобождении от ответственности за недостатки строительства, это условие по закону является ничтожным, то есть не будет иметь значения для суда.
При передаче квартиры от застройщика к покупателю составляется акт приемки-сдачи квартиры . Именно этот документ послужит основанием для регистрации прав собственности на квартиру.
Подписание акта приемки-сдачи – необходимый этап для регистрации собственности на квартиру