Статьи
Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?
Опубликовано: 16.05.2017
Земельный участок может понадобиться вам по разным причинам – под индивидуальное жилищное строительство, ведение сельского хозяйства, садоводческие или огороднические цели. Поэтому для начала определите, какая категория земель вас интересует, и подберите варианты в удобных для вас районах.
Теперь, сузив круг и отбросив неподходящие участки земли, можете приступать к выбору лучшего варианта и переговорам с собственником наиболее приглянувшегося вам участка земли.
Но даже если переговоры прошли успешно, не торопитесь заключать сделку купли-продажи или аренды: к сожалению, вполне может оказаться, что ваш контрагент – намеренно или нет – вводит вас в заблуждение и не является настоящим собственником участка, а значит, не имеет права на его продажу или сдачу в аренду. При таком исходе вам грозит аннулирование или расторжение сделки по инициативе второй стороны, настоящего собственника или надзорного органа, влекущее не только существенные неудобства, но и потерю денежных средств.
Как найти собственника за 3 минуты
Проверить, действительно ли лицо, собирающееся продать вам земельный участок, является его собственником, вы можете быстро и без особых неудобств.
Вам не придется стоять в очереди или бегать по инстанциям, собирая кипу документов; все, что нужно, – получить справку из Единого государственного реестра недвижимости, сокращенно ЕГРН. Его база данных была создана в 2017 году объединением двух других – Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав (соответственно ГКН и ЕГРП) – и должна в будущем содержать сведения обо всех существующих на территории России объектах недвижимости.
