Статьи
Договор на строительство коттеджа
Опубликовано: 11.12.2017
Сегодня такой бизнес, как строительство коттеджей, особо популярен. Многие компании предлагают проектирование и строительство загородных домов «под ключ». Но где купить коттедж , отвечающий всем строительным нормам и правилам? Компания ООО «МД «Промгазстрой» уже более 18 лет занимается возведением коттеджей «под ключ».
Строительство дома с нуля представляет собой этапный процесс, требующий привлечения квалифицированных специалистов. Степень ответственности в данном случае высока и поэтому необходимо полное соблюдение всех требований. Поэтому каждый этап возведения строения, обязанности сторон и прочие важные моменты нужно оговорить заранее. Договор на строительство коттеджа – основной документ, регулирующий взаимоотношения со строителями.
Взыскание денег по договору подряда за строительство дома
При строительстве любых объектов заказчик должен руководствоваться 2-мя основными правилами:
все даже незначительные детали следует прописывать в договоре подробно;
непрерывно контролировать выполнение всех работ.
Спектр работ, предлагаемых подрядчику, влияет на положения договора. При составлении такого документа необходимо учитывать все конкретные обстоятельства строительства.
Договор подряда начинается со дня его составления, названия и определения терминов, встречающихся далее по тексту договора. Он должен включать положения о цене, предмете и сроке, что является одними из основных условий.
Затем идет предмет договора. Тут указывается, что должен сделать подрядчик, следовательно, надо прописать все виды строительных работ и их стоимость, которые необходимо выполнить. Например, цену возведения забор для коттеджа или благоустройства прилегающей территории. Если постройку коттеджа полностью выполняет один подрядчик, весь перечень работ прописывается к договору.
Важным пунктом такого документа также является определение сроков возведения строения. Здесь нужно указать, что служит датой начала строительных работ и их окончанием. Помимо этого, необходимо составление календарного графика, который является неотъемлемой частью документа. Необходимо фиксировать точные сроки и даты строительства, избегая общих формулировок. Также нужно указать размеры штрафных санкций при невыполнении условий договора.
Важными пунктами являются порядок осуществления оплаты. Тут следует учитывать несколько нюансов, среди которых увеличение цены расходных материалов. Для наиболее рационального распределения времени, ресурсов и обеспечения качества работ, процесс постройки дома следует разбить на несколько этапов, составив так же список необходимых стройматериалов, в котором должны быть указаны их характеристики, количество и приблизительные цены.
