Статьи
ПРОЕКТГЕНПЛАН | Детальный план территории
Опубликовано: 20.12.2017
Детальный план территории:
Турбаза в районе Чемала.
В населенных пунктах: разрабатывается на основе генеральных планов населенных пунктов; определяет планировочную организацию и развитие территории.
За пределами населенных пунктов:
разрабатывается согласно схеме планирования территории определение функционального назначения територий.ДПТ разрабатывается в соответствии с:
Громадське обговорення детального плану с.Плюти
Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» ДБН Б.1.1-14:2012. «Состав и содержание детального плана территории»
ДПТ определяет:
принципы планировочно-пространственной организации застройки; красные линии и линии регулирования застройки; функциональное назначение, режим и параметры застройки одного или нескольких земельных участков, распределение территорий согласно строительным нормам, государственным стандартам и правилам; градостроительные условия и ограничения (в случае отсутствия плана зонирование территории) или уточнения градостроительных условий и ограничений согласно плану зонирования территории; потребность в предприятиях и организациях по обслуживанию населения, место их расположения; целесообразность, объемы, последовательность реконструкции застройки; очередность и объемы инженерной подготовки территории; систему инженерных сетей; порядок организации транспортного и пешеходного движения; порядок комплексного благоустройства и озеленения.Детальный план территории состоит из графических и текстовых материалов.
В составе детального плана территории разрабатывается проект землеустройства относительно благоустройства территории для градостроительных нужд.Состав, содержание, порядок разработки и утверждения детального плана территории определяются центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры.
Детальный план территории, согласно Закона Украины «О регулировании градостроительсной деятельности» является общедоступным кроме части, относящейся к информации с ограниченным доступом в соответствии с законодательством. Указанная часть может включаться в состав детального плана территории как отдельный раздел.
Исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета обеспечивает Обнародование детального плана территории в течение 10 дней со дня его утверждения. Детальный план территории рассматривается и утверждается исполнительным органом сельского, поселкового, городского совета в течение 30 дней со дня его подачи, а при отсутствии утвержденного в установленном настоящим Законом порядке плана зонирования территории — соответствующим сельским, поселковым, городским советом. Детальный план территории не подлежит экспертизе.Изменения в детальный план территории допускается вносить при условии их соответствия генеральному плану населенного пункта и плана зонирования территории.
