Статьи

Главная Новости

Регистрация недвижимости: как стать собственником новостройки?

Опубликовано: 20.12.2017

видео Регистрация недвижимости: как стать собственником новостройки?

Как прописаться в квартире: пошаговая инструкция

Регистрация права собственности на квартиру обычно происходит в течение месяца после получения ключей.



При сделках купли-продажи на вторичном рынке, регистрация сделки и оформление права собственности, как правило, осуществляются одновременно. В случае с новостройками ситуация другая: здесь все происходит в несколько этапов. Сначала вы заключаете договор долевого участия, который регистрируется государством в обязательном порядке, но еще не делает вас собственником жилья. Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, необходимо выполнение еще некоторых юридических формальностей. Это регистрация недвижимости и оформление права собственности на нее, которые должны быть отражены в государственном реестре.


Как оформить право собственности на основании договора долевого участия

Основные этапы регистрации недвижимости в новостройках

Договор долевого строительства не делает вас собственником, поскольку объекта недвижимости как такового еще не существует. Однако он дает вам право требования оформления квартиры в собственность после постройки дома. Это же касается и другого документа – договора переуступки прав требования, который у вас имеется, если вы приобретали жилье у другого инвестора на стадии строительства.

Регистрация недвижимости в новостройке начинается после фактического окончания строительства. Застройщик должен сдать дом государственной комиссии, получить разрешение на введение объекта в эксплуатацию и оформить еще ряд документов. После этого здание превращается в объект недвижимого имущества, получает почтовый адрес, подключается к городским сетям. Далее вам потребуется подписать с застройщиком акт сдачи-приемки квартиры, после чего можно приступать к оформлению права собственности.

Новости

rss