Статьи
Для жителей новостроек установлены иные сроки наступления обязательств по уплате взносов за капремонт
Опубликовано: 23.10.2017
В настоящее время одной из наиболее актуальных тематик сферы жилищно-коммунального хозяйства продолжает оставаться вопрос проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по новым правилам, создание региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов. Напомним, что нововведения были установлены Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Теперь в Жилищном кодексе РФ закреплен отдельный раздел XI, посвященный организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Суть заключается в том, что собственники помещений теперь обязаны уплачивать в установленном размере ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Более подробно читайте здесь .
В целях планирования и организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов утверждаются региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанные на 30 лет (в нашем регионе такая долгосрочная программа была утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от 31.12.2013 года № 800-П сроком действия до 2044 года , которая ежегодно актуализируется , учитывая мнение и возможности собственников помещений МКД. Основаниями для актуализации региональной программы могут являться, в том числе, выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению или включению в программу. Что касается момента возникновения обязательства по уплате взноса на капремонт, то по общему правилу таковое возникает по истечении восьми календарных месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
