Статьи
Договор сервитута - что это такое, отличия частного и публичного, а также образец договора сервитута земельного участка
Опубликовано: 19.12.2017
В жизни не раз могут возникнуть ситуации когда может потребоваться сервитут. И вот тут возникает вопрос: договор сервитута — что это такое?
Договор сервитута – это установленное соглашением или законодательно право лимитированного пользования чужим недвижимым имуществом.
Эксплуатация примыкающего к собственным владениям земельного надела или доли строения может понадобиться для прокладки коммуникаций, беспрепятственного передвижения по территории и удовлетворения других потребностей владельца. Помимо всего прочего наша статья поможет подробнее разобраться в вопросе: соглашение об установлении сервитута на земельный участок — что это такое?
...
Виды сервитута
Ст. 23 Земельного кодекса РФ устанавливает наличие двух форм ограниченного использования:
Частный (предиальный и личный) ПубличныйПервый вид ограниченного права устанавливается между определенными собственниками касательно земельных владений, частей строений и лесов. Ограничения использования определяются решением сторон.
Образец договора частного сервитута вы можете увидеть здесьПубличный сервитут: соглашение об установлении сервитута на земельный участок вводится с целью удовлетворения потребностей групп населения. Сторонами являются обладатель земельного надела и государство, муниципалитет. Нормы права ограниченной эксплуатации чужой недвижимости оговорены в Федеральном законе № 122 — «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 216 , 274 , 275, 276, 613, 694 Гражданского кодекса РФ, Лесном, Земельном и Водном кодексах РФ.