Статьи
Кадастровый номер земельного участка проверить: где и как
Опубликовано: 19.12.2017
С 2013 года в законодательстве произошли существенные изменения: запретили совершать сделки с предметом недвижимости, если он не числится на кадастровом учете и ему не выдан индивидуальный номер по кадастру.
Кадастровый номер присваивается один раз и изменению не подлежит.
...
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер это индивидуальный числовой код, который должен быть присвоен каждому объекту. Объекты и участки обязаны пройти государственную регистрацию. Номер закрепляется за участком на период его существования.
Узнать информацию об объекте недвижимости (Rosreestr.ru)
В исключительных случаях номер может измениться: Ликвидация объекта; Объединение двух и более в одно; Разделение на несколько участков.
Кадастровый номер включает большое количество информации:
Целевое назначение; Место расположения; Размеры площади по факту; Данные о собственнике.Кадастровый номер сооружения состоит из номера по кадастру на земле, где размещено здание (сооружение) и инвентаризационного номера здания.
Как за 20 минут узнать кому принадлежит квартира, дом или земельный участок.
Кадастровый номер помещения состоит из уникального номера здания и инвентарного номера помещения в нем.
Важно! Если земля, на которой размещено здание, не имеет номера по кадастру, то само здание, и квартиры в ней не будут зарегистрированы в собственность.
Для чего нужен
Уникальный код помогает совершить с участком земли действия определенного характера: покупка, продажа, дарения.
При его отсутствии, сделки с недвижимостью, расположенной на определенном участке, неисполнимы. Код предоставляет возможность совершать отчуждение участка. Если же собственник недвижимости использует свои постройки, землю, строения только в своих целях, то номер ему без надобности. Необходимость может возникнуть при продажи, обмена, дарения, в этих случаях получения кадастровых документов необходимо, а так же: