Статьи
Регистрация квартиры в собственность в новостройке
Опубликовано: 19.12.2017
Приобретение жилья для многих становится приятным моментом, тем более, если оно находится в новостройке.
Однако кроме фактического получения доступа и заселения, необходима регистрация квартиры в собственность в новостройке.
В случае с только что построенным домом эта процедура имеет нюансы и немного отличается от других видов регистрации недвижимости.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Оформление собственности при ипотеке - Порядок оформления собственности - Территория инвестирования
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Условия оформления
Нередко счастливые обладатели новой квартиры упускают главное – необходимость оформить ее в собственность. Ничто не может подтвердить, что владельцем является именно конкретное лицо, кроме свидетельства, полученного в регистрирующем органе. Фактическое владение и пользование объектом не означает автоматического возникновения на него прав собственника.
Однако оформление станет возможным только при соблюдении ряда условий:
если строительная организация выполнила распределение недвижимости в доме жилах и иных помещений; оформил официальное согласие на ввод дома в эксплуатацию и получил соответствующий документ от администрации города (района); оформил передаточный акт дома; получил номер дома и присвоил ему уникальный адрес; поставил объект на учет в Росреестре и получил кадастровый и технический план дома.Нередко весь процесс оформления документов застройщиком затягивается на несколько лет. Если это произошло, владельцам квартир следует обращаться в суд, чтобы получить законную возможность на проведение регистрации квартир в собственность. При некоторых обстоятельствах, независящих от строительной организации, ее представители сами советуют идти владельцам квартир в суд. Обычно это связано с бюрократическими сложностями оформления.
