Статьи
Пожизненное содержание с иждивением. Рента.
Опубликовано: 19.12.2017
С течением жизни пожилому, одинокому и уже далеко не здоровому человеку приходится думать о беззаботной старости. Здоровье уже не то, родственников, которые могли бы принять наследство и позаботиться о пожилом человеке, попросту нет, и мысли невольно заходят об обеспечении элементарного ухода взамен на имеющиеся материальные блага. Государство и закон позаботились о людях немощных и в преклонных годах, введя в Гражданский Кодекс РФ такой правовой институт, как договор пожизненного содержания с иждивением.
Чем отличается договор ренты от договора пожизненного содержания с иждивением
Договора заключаются агентством «ЭТАЖ» с пенсионерами, супружескими парами, достигшими возраста 65 лет.
После подписания договора, гражданину гарантируются:
Плата за передачу жилого помещения в размере 10% от его рыночной стоимости; Содержание с иждивением, предусматривающее право выбора либо получения содержания в денежной форме или в виде предоставления услуг; Оплата коммунальных услуг в размере 100%.Все расходы по оформлению договора оплачиваются компанией «ЭТАЖ».
Как расторгнуть договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением
Важно: Договор пожизненного содержания с иждивением отличается от договора пожизненной ренты квартиры, который не предусматривает содержания в натуральном виде. При заключении договора ренты пенсионер получает исключительно деньги (ежемесячные выплаты) и не имеет права требовать что-то ещё.
Что о договоре пожизненного содержания говорит закон и в чем его сущность?
Обратимся к законодательству. Статья 601 ГК РФ говорит нам о том, что согласно договору пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты, коим выступает нуждающийся в пожизненном содержании гражданин, передает имеющиеся в его владении жилой дом, квартиру, земельный участок либо иную недвижимость в собственность плательщика ренты, а тот, в свою очередь, обязуется осуществить пожизненное содержание с иждивением получателя ренты и (или) указанного им третьего лица (лиц).
