Статьи
Как сделать ремонт квартиры в новостройке?
Опубликовано: 19.12.2017
А начать следует с того, что понять разницу в возведении домов монолитных и панельных. Ведь большинство предложений новой недвижимости делают именно в этих домах. А они строятся по разным технологиям. Поэтому методика ремонта квартиры в той или иной новостройке будет иметь существенные отличия.
В монолитных домах квартиры имеют обычно свободную планировку. Это единое пустое пространство, которое ограничено только внешними стенами. Ремонт квартиры в новостройке такого типа, естественно, потребует выполнения масштабных работ. Без привлечения специалистов, т. е. своими силами, сделать такой ремонт не представляется возможным. Вместе с тем, строительные нормы ограничивают свободу в планировке квартиры. Нельзя демонтировать вентиляционный канал, проводить отопление в застеклённую лоджию, переносить канализационный стояк, планировать жилую комнату без радиаторов и окон или площадью меньше 9 кв. метров.
ПРИКОЛ! Квартира в новостройке. Ужасы ремонта от застройщика
Панельные дома сдаются в эксплуатацию со стяжкой и межкомнатными перегородками, нередко с разводкой труб, электропроводкой и даже черновой отделкой. Перепланировка в такой новостройке тоже потребует необходимого согласования. Что же касается самого ремонта, то новосёлы вполне могут справиться с ним своими силами. Ведь здесь нужно будет выполнить просто отделочные работы. Однако чаще всего хозяева предпочитают всё демонтировать, вплоть до радиаторов, и отремонтировать квартиру по своему. В этом случае проблемы ремонта квартир-новостроек, как в монолитных, так и в панельных домах, будут схожими.
Правда, здесь есть свои особенности . В монолитных домах усадка происходит незначительная и равномерная. Поэтому ремонт квартиры в новостройке такого типа можно начать сразу после получения. Панельный же дом будет оседать в течение одного, а то и двух лет. На потолке и стенах за это время обычно появляются трещины. Поэтому, если ремонт новостройки в таком доме отложить нельзя, то лучше использовать устойчивые к усадке отделочные материалы, армировать стены сеткой, использовать пластиковые панели вместо плитки в санузле, смонтировать натяжные потолки.
