Статьи
Как оформить завещание на квартиру: сколько это стоит, какие документы нужны, как правильно составить бумагу?
Опубликовано: 18.12.2017
Пожалуй, наиболее распространенным имуществом, оставляемым по наследству, является жилье. Чтобы избавить претендентов от споров о долях, владелец может составить завещание и определить, кто станет новым хозяином квартиры или дома, или их части. Однако и в таком, казалось бы, простом способе передачи недвижимости есть свои подводные камни. Итак, как сделать завещание на квартиру?
Стоит ли передавать недвижимость по наследству
Существует, по сути, два способа безвозмездной передачи недвижимости – дарение и завещание (либо наследование по закону, но оно осуществляется вне зависимости от воли собственника).
Для хозяина квартиры, пожалуй, более выгодным является второй вариант, поскольку право на распоряжение квартирой остается с ним вплоть до смерти. В случае дарения собственность переходит в другие руки незамедлительно. Поэтому первый вариант применим только тогда, когда данная жилплощадь волеизъявителю не нужна, и он готов расстаться с ней в любое время, передав ее выбранному лицу.
Договор дарения
Итак, к положительным сторонам распоряжения квартирой или домом посредством создания завещательного документа относится:
Свобода распоряжаться жильем, сдавать его, производить ремонт и пр.; Возможность изменить или вовсе уничтожить завещание, выбрать нового наследника и т.п.; Сохранение права на собственность квартиры/дома до открытия завещания, т.е. до смерти волеизъявителя; Несложная и не занимающая много времени процедура оформления .Однако существует и ряд негативных моментов:
Сколько стоит стать наследником100500
Создавая волеизъявительную бумагу, нужно помнить об обязательных претендентах на наследство . Группа лиц, обозначенная законом, получит половину своей законной доли, даже если их имен нет в завещании; Зная почерк наследодателя, коварные родственники или знакомые могут попытаться подделать документ; Незнание наследников о существовании завещания; Оспаривание содержания волеизъявительной бумаги, при котором воля умершего будет искажена.
Чтобы обезопасить свое решение от возможных нападок недоброжелателей, нужно максимально точно составлять документ. Созданное дееспособным, адекватным гражданином и оформленное по всем правилам завещание оспорить не выйдет.
