Статьи

Главная › Новости

Обзор ипотечной программы «Приобретение коттеджа с участком» от Газпромбанка

Опубликовано: 18.12.2017

Введение

Многие жители современных городов хотели бы переехать в загородный дом, где нет шума, пыли и чистый воздух. Газпромбанк предлагает ипотечную программу для покупки загородных домов с участками земли.

Условия получения ипотеки на покупку загородного дома

Денежные средства в рамках данной программы могут быть предоставлены в российских рублях или американских долларах, в сумме от 300 000 до 60 000 000 рублей или эквивалента в других денежных единицах. Минимальная сумма займа не может быть меньше 15% от цены покупаемой недвижимости. Указанная максимальная сумма в исключительных случаях может быть превышена. Такие ситуации подлежат индивидуальному рассмотрению Банком. Такой порядок установления размера кредита позволяет приобрести загородную недвижимость высокого уровня.

Договор ипотеки заключается на срок не больше 20 лет. Это наиболее распространённый срок действия ипотечных сделок.

Взимание комиссий за предоставление и обслуживание займа не предусматривается.

Размер минимального первоначального взноса по данной программе выше, чем при оформлении других ипотечных сделок в данном Банке, и составляет 20% от цены покупаемой недвижимости. Повышение размера взноса связано с более крупными размерами займов. В других кредитных организациях встречаются как более низкие, так и более высокие размеры взносов, поэтому данное требование Банка можно считать разумным.

Если заёмщиков предоставляется сертификат, подтверждающий право получения материнского капитала, то сумма взноса подлежит покрытию за счёт средств капитала, но его размер не может составлять меньше 10%, которые вносятся за счёт средств клиента. Следует отметить, что в некоторых кредитных организациях средствами материнского капитала может быть покрыт весь первоначальный взнос без ограничений.