Статьи
Завещание на земельный участок и дом, как сделать и правильно оформить завещание на дом и землю
Опубликовано: 18.12.2017
Собственники недвижимого имущества — жилого дома, земельного участка, дачи — еще при жизни размышляют о том, кому после смерти достанется нажитое ими имущество. Можно, конечно, понадеяться на закон, но в силу разнообразия жизненных обстоятельств и семейных отношений, распределение наследственного имущества по закону – не всегда бывает справедливым. Лучшим решением в таких случаях является составление завещания. С помощью завещания, хорошо продуманного и юридически грамотно составленного, можно распорядиться домом и земельным наделом по собственному усмотрению.
Данная статья посвящена оформлению завещательного распоряжения: как сделать завещание на дом и землю, какие документы для этого потребуются и какие расходы придется понести в связи с этой процедурой.
Завещание на дом и земельный участок. Основные положения
Завещатель должен быть законным владельцем дома и земельного надела , поскольку наследство на каждый объект недвижимости оформляется по отдельности. Право собственности на землю, как и на дом, должно быть зарегистрировано в государственных органах, что подтверждается Свидетельством.Бывает, завещатель владеет только жилым домом, а земельным участком – пользуется. Землю, принадлежащую по праву постоянного (бессрочного) пользования, завещать невозможно. Но к наследнику может перейти право пользования землей.
Cоставляем договор дарения квартиры
Завещание может быть оформлено не только на близких родственников, но и на любых других лиц , а также на государственные или негосударственные организации; Наследственное имущество может быть передано одному лицу или поделено между несколькими лицами в равных или неравных долях; Завещатель может лишить наследства тех лиц, которые претендуют на него по закону . Однако независимо от воли завещателя, законом (статьей 1149 ГК РФ) предусмотрен круг лиц, которым в обязательном порядке переходит доля наследства; Завещательное распоряжение может быть изменено или отменено собственником имущества неограниченное количество раз (согласно статье 1130 ГК РФ); Вступить в наследство по завещанию и стать законным владельцем дома и земли можно только после смерти завещателя.
Можно ли завещать землю без дома?
Юридической практике известно много случаев когда между наследниками возникают споры по поводу распределения жилой недвижимости и земли, на которой она расположена.
ДВЕ СЕСТРЫ НЕ МОГУТ ПОДЕЛИТЬ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
