Статьи
Возврат подоходного налога при ремонте
Опубликовано: 05.12.2017
Возврат налога при ремонте
Возврат подоходного налога может осуществляться при ремонте квартиры или ремонте жилого дома. Возврат налога осуществляется в размере 13 процентов от предоставленного имущественного вычета и не может быть более 260 000руб. Имущественный вычет формируется из суммы понесенных расходов при ремонте жилья, но не может быть более 2000 000рублей.
Перечень видов работ, которые можно включать в имущественный вычет четко оговорен в статье 220 Налогового кодекса РФ.
Что может включатся в расходы.
В по факту понесенные расходы на отделку квартиры (или комнаты, или жилого дома) в целях имущественного налогового вычета могут включаться:
Документы для возврата налога при покупке квартиры
затраты на покупку отделочных материалов; затраты на работы, связанные с отделкой квартиры; затраты по приобретению и установке межкомнатных дверей.
В каком случае возможно рассчитывать на возврат?
Получить возврат налога на ремонту квартиры можно в том случае, если в договоре купли-продажи или акте приема-передачи жилья четко указано, что жилье передается вам как покупателю без отделки (или с черновой отделкой, или нуждается в отделке). То есть из текста должно быть четко понятно, что жилье нуждается в ремонте и не возможно без осуществления отделочных работ для проживания покупателя.
Все расходы должны быть подтверждены договором и платежными документами. Если на какой-то вид работ нет документов – их вы не можете включать в сумму налогового вычета.
Что необходимо сделать?
Для получения возврата налога необходимо иметь официальную заработную плату с отчислением 13% налога. Также необходимо не использовать ранее право на возврат подоходного налога при покупке или ремонте иной недвижимости.
Для получения возврата налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту вашей прописки с полным пакетом документов, включающий в себя:
декларацию 3НДФЛ, заявления, документы-подтверждения права собственности на жилья и расходов по ремонту, справку 2НДФДл о ваших доходах, паспорт, банковские реквизиты.Обратиться можно по окончанию года, в котором понесли расходы на ремонт.