Статьи
Кто выкупает земли промышленного назначения?
Опубликовано: 05.12.2017
Не секрет, что законодатель определил земли промышленного назначения как объекты, находящиеся за чертой населенных пунктов. Они могут только предназначаться или уже эксплуатироваться для работы промышленных объектов, обеспечивать деятельность такого рода предприятий.
Иными словами, – тот, что может быть использован для таких целей, как размещение административных, производственных построек, всевозможных сооружений для ведения деятельности организаций и для успешной эксплуатации промышленных объектов.
Не секрет, что земельные участки промышленного назначения – это земля, которую государство предоставляет компаниям, занимающимся добычей газа, нефти, а также предприятиям, что ведут горные разработки или добывают полезные ископаемые. Они подразделяются на несколько групп – земля для добычи полезных ископаемых и для размещения промышленных объектов.
Михаил Попов и Клим Жуков про сериал "Спящие"
Права на подобного рода землю возникает на основании действующего Земельного кодекса, федеральных законов, а также законов субъекта РФ. Не секрет, что законодательство страны дает возможность отдавать эту землю в коммунальную, частную собственность. Собственником земли такого рода может выступать как юридическое, так и физическое лицо.
Особенности реализации
Какие имеет особенности процедура реализации земель такого рода? На современном рынке очень широко представлены несколько типов промышленных земель, как мы уже говорили ранее. Первая группа – здесь располагаются старые производства, не имеющие реальной ценности, а также промышленная земля в глубинке, вдали от коммуникаций.
Первая группа доставляет большие неудобства по причине негодных, старых коммуникаций – порой они очень дороги и требуют достаточно крупных вложений. Да и сами инвесторы всеми силами стараются договориться про предоставление такой земли с государственными структурами. Наиболее распространенные схемы – арендовать объект с правом дальнейшего выкупа.
Стремление каждого инвестора – минимизировать затраты, получив объект, в который нет необходимости вкладывать лишние деньги. Именно по этой причине приобретение такого рода земель (первая группа) или же их аренда с правом регистрации предприятия – лучший выбор и максимально выгодное решение. Промышленные земли в большинстве случаев выкупают отечественные игроки рынка – ведь после экономического кризиса иностранцы в такого рода предприятиях практически не участвуют.
©
Вместе с этим читают:
• Земля в Нижнем Новгороде • Приобретение гаража • Помещение под склад