Статьи
Документы для регистрации права собственности на дом — как зарегистрировать дом на земельном участке / Оформление / Земельный Барон
Опубликовано: 04.12.2017
Дом окончательно становится вашей собственностью только после того, как государство признает его таковым. Для того, чтобы это свершилось, нужно выполнить ряд условий. Я уже писал как ввести жилой дом в эксплуатацию . Сегодня расскажу, как зарегистрировать дом на земельном участке и какие документы для регистрации права собственности на дом потребуются.
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
Документы для регистрации права собственности дома на землях ЛПХ и ИЖС
Такие земли выделяют специально для строительства индивидуального жилья (ИЖС) или допускают его возведение (ЛПХ). Прежде чем идти в Росреестр, необходимо собрать следующие документы:
Дома, расположенные на участках под ИЖС и ЛПХ, обязательно должны проходить регистрацию в Росреестре. Поэтому для обращения недвижимости в собственность, нужно иметь кадастровый паспорт; Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, либо договор аренды; Проект дома; Разрешение на строительство ; Акт ввода дома в эксплуатацию. Это требование введено недавно, с марта 2015 г; Квитанцию об уплате государственной пошлины; Паспорт или любое другое удостоверение личности, приравненное к нему в правах. Если действия осуществляет третье лицо, то необходима еще и доверенность, оформленная в соответствии с предъявляемыми требованиями.Все перечисленные документы прикладывают к заявлению, написанному по стандартной форме.
Документы для оформления дома в собственность на дачном участке
На дачных и садовых участках строятся не жилые дома, а дачи. Однако такое понятие определено законодателями весьма туманно. Поэтому полноценный жилой дом тоже в какой-то степени садовый дом, если он построен на землях сельскохозяйственного назначения или за пределами населенных пунктов. Главная проблема состоит в том, чтобы дачу оформить как индивидуальный жилой объект официально. Такую возможность дает дачная амнистия , действие которой, дает возможность строить без разрешения на строительство.
